3 ambientes con balcón y cochera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Núñez · Ramallo 1975

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 14% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 777 más US$ 190 de expensas: US$ 967 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.399, incluido un depósito de US$ 777 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 777: 14% bajo la mediana de su segmento en Núñez (US$ 906, 92 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 15 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 25 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 86 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

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Nuñez - Lindísimo 3 Amb. Todo Luz y Verde. Reciclado. Cochera. Alquiler US$ 777

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 44 avisos verificados en Núñez, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en torre, muy luminoso y con vista verde al pulmón de manzana. Tiene living comedor con salida a balcón, toilette de recepción, dos dormitorios y baño reciclado con ventana. Incluye dos splits de aire acondicionado, calefacción a gas y cochera con cocheras móviles.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se organiza en contrafrente, con espacios amplios y buena iluminación natural, y cuenta con mejoras de cocina y baño.

Living comedor con salida a balcón de buen tamaño
Toilette de recepción y pasillo ancho con placares
Dos dormitorios con vista al pulmón verde
Cocina reciclada y baño reciclado con ventana y luz natural
Aire acondicionado (dos splits) y calefacción a gas, con encargado en el edificio

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero
Cochera

Ubicación

6 lugares a pie

White Coffee 7 cafés en 10 min 1 min caminando
Soy Tu Farmacia 2 min caminando
Dashi 23 restaurantes en 10 min 2 min caminando
SportClub Libertador 6 gimnasios en 10 min 2 min caminando
Pasillo de Núñez Plaza 7 min caminando
Crisologo Larralde Metrobús 13 min caminando

≈ US$ 777/mes(AR$ 1.200.000)

+ US$ 190 Expensas/mes

Núñez · US$ 772-US$ 1.602/mes · 251 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 777
Expensas US$ 190
Servicios estimados US$ 122
Subtotal US$ 1.089
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 77
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 107
Subtotal US$ 184
Total mensual estimado US$ 1.272

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 777
Depósito de garantía US$ 777
Garantía/Caución US$ 1.845
Total al firmar US$ 3.399

Amoblarlo: ≈ US$ 2.470 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.