3 ambientes con cochera y amenities

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 camas · 2 baños · Núñez · Quesada al 1900

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 8% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.618 más US$ 388 de expensas: US$ 2.006 por mes.
Para entrar necesitás US$ 6.440, incluido un depósito de US$ 1.618 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 1.618: 8% sobre la mediana de su segmento en Núñez (US$ 1.500, 45 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 15 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 4 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 31 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene en el aviso.

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Alquiler Departamento 3 Ambientes con Cochera en Torre de Categoría - Full Amenities! - Nuñez US$ 1.618

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 12 avisos verificados en Núñez, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en piso alto, al frente, con balcón integrado y vista abierta. Cocina independiente con cocina a gas y horno eléctrico, lavarropas y microondas. El edificio cuenta con seguridad 24 hs, portería, SUM, laundry, gimnasio y pileta, además de cochera fija cubierta.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento amoblado de 3 ambientes con balcón y equipamiento completo, ubicado en un edificio con amenities y seguridad 24 horas.

Living comedor con balcón integrado y vista abierta, en piso alto al frente.
Cocina independiente con cocina a gas y horno eléctrico; incluye lavarropas y microondas, y sector de vinoteca.
Habitación principal con baño en suite y placards empotrados con puerta espejo; segunda habitación con placard integrado.
Calefacción por caldera dual y aire acondicionado en todos los ambientes.
Cochera fija cubierta y amenities: SUM, laundry, gimnasio y pileta, con seguridad 24 hs y portería.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Cortinas blackout
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno
Microondas

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Portero
Cochera
SUM

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Champagne Express 33 cafés en 10 min 2 min caminando
Taco Box 47 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Lo de Cristian 17 supermercados en 10 min 3 min caminando
Farmás 11 farmacias en 10 min 6 min caminando
Bigg 6 gimnasios en 10 min 6 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 10 min caminando
Congreso Metrobús 10 min caminando

≈ US$ 1.618/mes(AR$ 2.500.000)

+ US$ 388 Expensas/mes

Núñez · US$ 777-US$ 1.600/mes · 233 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.618
Expensas US$ 388
Servicios estimados US$ 98
Subtotal US$ 2.104
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 263
Total mensual estimado US$ 2.368

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.618
Depósito de garantía US$ 1.618
Garantía/Caución US$ 3.204
Total al firmar US$ 6.440

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.