3 ambientes con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 baños · Núñez · Ruiz Huidobro 2243, Núñez, Capital Federal, Capital Federal

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 32% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 4.776, incluido un depósito de US$ 1.200 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 1.200: 32% sobre la mediana de su segmento en Núñez (US$ 906, 98 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 15 días publicadas; esta lleva 1 día.
En los últimos 30 días aparecieron 10 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 80 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Alquiler 3 Ambientes 61m2 Con Balcon US$ 1.200

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 36 avisos verificados en Núñez, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes de 61 m² con balcón, muy luminoso. Cuenta con dormitorio principal en suite y segundo dormitorio, además de dos baños completos. Dispone de AA split frío/calor en ambientes y piso radiante eléctrico individual, con portero visor con pantalla digital.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento organiza el living comedor con salida al balcón y una cocina incorporada, con confort térmico provisto por AA y piso radiante.

Balcón de 5.45 x 1 m con acceso desde el living comedor
AA split frío/calor en ambientes y piso radiante eléctrico individual
Dormitorio principal en suite y segundo dormitorio, con dos baños completos
Portero visor con pantalla digital
Solarium en el edificio

Contras

Algunas comodidades del edificio no están incluidas, por lo que conviene verificar ascensor y estacionamiento al coordinar la visita.

El edificio no tiene ascensor
La cochera figura como opción a alquilar en el edificio
No admite mascotas

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Edificio

Pileta
Videoportero
Portero eléctrico

Ubicación

7 lugares a pie

Oasis 7 farmacias en 10 min 3 min caminando
Ruiz Huidobro Metrobús 4 min caminando
Forma 19 cafés en 10 min 4 min caminando
Gigi Pappy 21 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Cabildo Latino 5 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Plaza Félix Lima 5 min caminando
Coto 7 supermercados en 10 min 5 min caminando

US$ 1.200/mes

Cotizado en USD

+ US$ 153 Expensas estimadas/mes

Núñez · US$ 784-US$ 1.624/mes · 264 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.200
Expensas estimadas US$ 153
Servicios estimados US$ 96
Subtotal US$ 1.449
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 195
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 405
Total mensual estimado US$ 1.854

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.200
Depósito de garantía US$ 1.200
Garantía/Caución US$ 2.376
Total al firmar US$ 4.776

Amoblarlo: ≈ US$ 2.568 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.