3 ambientes con balcón y piscina

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 baños · Núñez · Jaramillo 2100 - 2400, Núñez, Capital Federal

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 106% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.850 más US$ 451 de expensas: US$ 2.301 por mes.
Para entrar necesitás US$ 7.363, incluido un depósito de US$ 1.850 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 1.850: 106% sobre la mediana de su segmento en Núñez (US$ 900, 93 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 15 días publicadas; esta lleva 9 días.
En los últimos 30 días aparecieron 3 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 81 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Alquiler Depto 3 Ambientes Nuñez US$ 1.850

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 13 avisos verificados en Núñez, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en el piso 2, con orientación norte y balcón corrido. Tiene 2 dormitorios (principal en suite) y 2 baños completos, con aire acondicionado frío-calor en todos los ambientes. La cocina incluye anafe vitrocerámico de 4 zonas y horno eléctrico.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El edificio cuenta con seguridad 24 horas y amenities completas, mientras que la unidad prioriza luminosidad y funcionalidad con balcón y climatización en todos los ambientes.

2 dormitorios, principal en suite, y 2 baños completos
Balcón corrido y aire acondicionado frío-calor en todos los ambientes
Cocina con anafe vitrocerámico de 4 zonas y horno eléctrico
Amenities: piscina, solarium, hidromasaje exterior, gimnasio, SUM y parrilla
Cochera: 2; admite mascotas

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Cortinas blackout

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera
SUM

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Parrilla

Ubicación

8 lugares a pie

Manzanares Metrobús 2 min caminando
Plaza Balcarce 2 min caminando
Once 9 farmacias en 10 min 2 min caminando
Juan Valdez Café 20 cafés en 10 min 2 min caminando
El Chaqueño 17 restaurantes en 10 min 2 min caminando
10 supermercados en 10 min 2 min caminando
Chakana 10 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 15 min caminando

US$ 1.850/mes

Cotizado en USD

+ US$ 451 Expensas/mes

Núñez · US$ 772-US$ 1.602/mes · 251 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.850
Expensas US$ 451
Servicios estimados US$ 103
Subtotal US$ 2.404
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 301
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 511
Total mensual estimado US$ 2.915

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.850
Depósito de garantía US$ 1.850
Garantía/Caución US$ 3.663
Total al firmar US$ 7.363

Amoblarlo: ≈ US$ 2.080 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.