Semipiso 3 ambientes con piscina

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 baños · Núñez · Ruiz Huidobro Al 2200, Entre Cuba Y V. Obligado, Núñez, Capital Federal

Veredicto del aviso

Nuestro veredicto de este aviso

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.383 más US$ 229 de expensas: US$ 1.612 por mes.
Para entrar necesitás US$ 5.504, incluido un depósito de US$ 1.383 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Unidades como esta duran una mediana de 15 días publicadas; esta lleva 6 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Semipiso de 3 ambientes con 57 m² cubiertos y 64,30 m² totales, orientación sur. Tiene living comedor, cocina comedor diario, 2 dormitorios y 2 baños (uno en suite con hidromasaje). El edificio cuenta con piscina, ascensor y cochera (1) con baulera; no es amoblado y no admite mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad es un semipiso de tres ambientes en buen estado, con dormitorios con placard y baños completos, dentro de un edificio de pocos años con amenities.

Superficie cubierta: 57 m² (total construida 64,30 m²).
2 dormitorios, uno en suite con ducha escocesa e hidromasaje; baño común con bañadera de vidrio.
Cocina comedor diario y living comedor con vista abierta, muy luminoso.
Edificio con piscina y ascensor; 1 cochera y baulera incluidos.
Ubicación: a 1 cuadra de Av. Cabildo, zona residencial de Nuñez.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera

Exterior

Patio

Ubicación

7 lugares a pie

Ruiz Huidobro Metrobús 3 min caminando
Oasis 8 farmacias en 10 min 3 min caminando
Forma 19 cafés en 10 min 4 min caminando
Gigi Pappy 21 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Cabildo Latino 8 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Plaza Félix Lima 5 min caminando
Coto 8 supermercados en 10 min 5 min caminando

≈ US$ 1.383/mes(AR$ 2.150.000)

+ US$ 229 Expensas/mes

Núñez · US$ 772-US$ 1.602/mes · 251 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.383
Expensas US$ 229
Servicios estimados US$ 97
Subtotal US$ 1.709
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 225
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 435
Total mensual estimado US$ 2.144

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.383
Depósito de garantía US$ 1.383
Garantía/Caución US$ 2.738
Total al firmar US$ 5.504

Amoblarlo: ≈ US$ 2.502 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.