Semipiso 3 ambientes con pileta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 camas · 2 baños · Núñez · 3 de febrero 2900

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 27% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 7.186, incluido un depósito de US$ 1.900 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 1.900: 27% sobre la mediana de su segmento en Núñez (US$ 1.500, 49 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 15 días publicadas; esta lleva 27 días.
En los últimos 30 días aparecieron 14 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 28 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 23 avisos verificados en Núñez, con costo all-in calculado.

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Sobre este lugar

Departamento tipo semipiso de 3 ambientes con 2 dormitorios y 2 baños, al frente con orientación este. Incluye balcón, cocina independiente con mesada Silestone, cochera fija cubierta y baulera. El edificio cuenta con SUM, parrilla, pileta y solarium, además de ascensor y acceso para movilidad reducida.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El inmueble combina doble acceso (principal y de servicio), cocina independiente y amenities del edificio, con cochera fija cubierta y baulera fuera del departamento.

Living comedor amplio y luminoso con salida al balcón.
Cocina independiente al frente con doble entrada (principal por comedor y de servicio por cocina).
Dormitorio principal en suite con placard y segundo baño completo.
Cochera fija cubierta en planta baja y baulera fuera del departamento.
SUM, parrilla, pileta y solarium en el edificio con ascensor y acceso para movilidad reducida.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Cortinas blackout
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera
SUM

Exterior

Parrilla
Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Plazoleta Lucila Yaconis Plaza 2 min caminando
Trois 11 cafés en 10 min 3 min caminando
Besares 22 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Fosque 7 gimnasios en 10 min 4 min caminando
4 supermercados en 10 min 5 min caminando
Soy Tu 3 farmacias en 10 min 7 min caminando
Manzanares Metrobús 11 min caminando

US$ 1.900/mes

Cotizado en USD

+ US$ 250 Expensas estimadas/mes

Núñez · US$ 784-US$ 1.624/mes · 264 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.900
Expensas estimadas US$ 250
Servicios estimados US$ 105
Subtotal US$ 2.255
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 278
Total mensual estimado US$ 2.533

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.900
Depósito de garantía US$ 1.900
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 3.386
Total al firmar US$ 7.186

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.