3 ambientes con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 baños · Núñez · Avenida Cabildo 4600

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 58% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.450 más US$ 111 de expensas: US$ 1.561 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.900, incluido un depósito de US$ 1.450 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 1.450: 58% sobre la mediana de su segmento en Núñez (US$ 915, 97 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 26 días publicadas; esta lleva 2.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 56 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Departamento en Alquiler en Nuñez, Capital Federal US$ 1.450

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 22 avisos verificados en Núñez, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes a estrenar en Nuñez, sobre Av. Cabildo entre Arias y Deheza, con balcón y vista abierta. Tiene 2 baños completos, dormitorio principal en suite con vestidor y cocina con isla semi integrada. El edificio cuenta con amenities en piso 14 (pileta, SUM, parrillas y deck) y seguridad con cámaras.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se describe como a estrenar y con equipamiento completo de climatización y terminaciones, dentro de un edificio nuevo con amenities y seguridad.

3 ambientes a estrenar con 2 baños completos y dormitorio principal en suite con vestidor
Balcón con vista abierta y living comedor con salida al balcón
Aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes y calefacción por radiadores con caldera individual
Cocina a gas con campana de acero inoxidable e isla semi integrada
Amenities en piso 14: pileta, solárium con duchas, SUM, parrillas y deck

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera

Exterior

Parrilla

Ubicación

7 lugares a pie

Sauces 11 restaurantes en 10 min 1 min caminando
House! 6 gimnasios en 10 min 1 min caminando
5 supermercados en 10 min 1 min caminando
Deheza Metrobús 2 min caminando
Farmacity 5 farmacias en 10 min 2 min caminando
Select 15 cafés en 10 min 2 min caminando
Presb. Virgilio Filipo Plaza 3 min caminando
Parque Saavedra Parque principal 20 min caminando

US$ 1.450/mes

Cotizado en USD

+ US$ 111 Expensas/mes

Núñez · US$ 784-US$ 1.600/mes · 275 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.450
Expensas US$ 111
Servicios estimados US$ 99
Subtotal US$ 1.660
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 107
Total mensual estimado US$ 1.767

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.450
Depósito de garantía US$ 1.450
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Total al firmar US$ 2.900

Amoblarlo: ≈ US$ 2.292 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.