3 ambientes con balcón corrido

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Núñez · Manuel Ugarte al 2300

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 7% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 841 más US$ 233 de expensas: US$ 1.074 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.348, incluido un depósito de US$ 841 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 841: 7% bajo la mediana de su segmento en Núñez (US$ 906, 92 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 15 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 6 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 86 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Alquiler Departamento 3 Ambientes con Balcón y Amenities Belgrano US$ 841

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 40 avisos verificados en Núñez, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes al frente con balcón corrido y muy buena luminosidad. Incluye living comedor con aire acondicionado, cocina con lavadero incorporado, dos dormitorios con placard y baño completo. El edificio cuenta con pileta en terraza y seguridad 24 horas con totem.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento está dispuesto al frente y combina balcón corrido, caldera individual para calefacción y agua caliente, y amenities en terraza.

Living comedor con aire acondicionado y muy buena luminosidad.
Cocina con lavadero incorporado y dos dormitorios con placard.
Calefacción y agua caliente por caldera individual.
Pileta en la terraza y totem de seguridad 24 horas.
Apto profesional, no acepta mascotas.

Condiciones del aviso

Disponible desde: 1 de agosto de 2026
Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla

Edificio

Pileta
Accesible en silla de ruedas

Ubicación

7 lugares a pie

Ugarte Metrobús 1 min caminando
Café del Doge 36 cafés en 10 min 1 min caminando
18 supermercados en 10 min 1 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 2 min caminando
Abc 19 farmacias en 10 min 2 min caminando
Fiorire 24 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Brooklyn Fitboxing 11 gimnasios en 10 min 3 min caminando

≈ US$ 841/mes(AR$ 1.300.000)

+ US$ 233 Expensas/mes

Núñez · US$ 772-US$ 1.602/mes · 251 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 841
Expensas US$ 233
Servicios estimados US$ 98
Subtotal US$ 1.172
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 137
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 347
Total mensual estimado US$ 1.520

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 841
Depósito de garantía US$ 841
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.666
Total al firmar US$ 3.348

Amoblarlo: ≈ US$ 2.470 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.