3 Ambientes Refaccionado con Patio Propio de 330 m

3 Ambientes Refaccionado con Patio Propio de 330 m

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 baños · Núñez · Avenida San Isidro Labrador 4231

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 66% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 5.669, incluido un depósito de US$ 1.499 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 1.499: 66% sobre la mediana de su segmento en Núñez (US$ 903, 91 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 15 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 8 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 81 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

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3 ambientes a estrenar con cochera US$ 1.387 · −US$ 112/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #14

3 Ambientes Refaccionado con Patio Propio de 330 m US$ 1.499

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Si estás buscando un departamento unico, con espacios reales para disfrutar y una ubicación estratégica, esta es una oportunidad difícil de encontrar en Capital. Ubicado en el límite entre Núñez y Saavedra, en una zona residencial muy tranquila pero con excelente conectividad (rápido acceso a Av. Cabildo, General Paz y múltiples medios de transporte, incluyendo subte), este 3 ambientes fue refaccionado a nuevo y se destaca por su luz, amplitud y, sobre todo, por su increíble espacio exterior. Lo que hace único A este departamento: - Patio propio de 330 m², con verde y plantas. Un verdadero oasis en la ciudad. - Quincho propio con parrilla, ideal para reuniones y vida social. - Living amplio y muy luminoso. - Dos dormitorios cómodos, uno con baño en suite. - Dos baños completos (algo poco común) - Lavadero independiente. - Aire acondicionado en living y dormitorio principal. La propiedad combina lo mejor de un departamento con la sensación de una casa, gracias a su enorme patio y espacios bien distribuidos. Ubicación destacada entre nuñez y saavedra. En una de las zonas más buscadas del corredor norte de Capital, con cercanía a polos gastronómicos, espacios verdes y accesos rápidos tanto hacia zona norte como al centro. Alquiler por para ahorrarte la comisión inmobiliaria. Ideal para quienes valoran la luz natural, el espacio exterior y una ubicación práctica sin resignar tranquilidad. Condiciones: - Contrato por mínimo 2 años. - Depósito en garantía equivalente a 1 mes. - Mes por adelantado. - Demostración de ingresos. - Garantía /seguro de caución. - Disponible a partir de la primera semana de Julio. escribí para coordinar tu visita:)

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Portero

Exterior

Parrilla
Patio

Ubicación

8 lugares a pie

Arturo Marasso Plaza 1 min caminando
Fine 9 supermercados en 10 min 1 min caminando
Molina 20 cafés en 10 min 1 min caminando
Ruiz Huidobro Metrobús 3 min caminando
Oasis 8 farmacias en 10 min 3 min caminando
Los Amigos de Siempre 18 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Cabildo Latino 13 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Parque Saavedra Parque principal 15 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 19 min caminando

US$ 1.499/mes

Cotizado en USD

+ US$ 300 Expensas estimadas/mes

Núñez · US$ 772-US$ 1.602/mes · 251 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.499
Expensas estimadas US$ 300
Servicios estimados US$ 148
Subtotal US$ 1.947
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 220
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 430
Total mensual estimado US$ 2.376

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.499
Depósito de garantía US$ 1.499
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 2.671
Total al firmar US$ 5.669

Amoblarlo: ≈ US$ 2.859 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.