3 ambientes 90 m² amoblado

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 camas · 2 baños · Núñez · Paroissien al 1600

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 15% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 4.500, incluido un depósito de US$ 1.500 que se devuelve.
Pide US$ 1.500: 15% sobre la mediana de su segmento en Núñez (US$ 1.300, 67 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 30 días publicadas; esta lleva 91 días.
En los últimos 30 días aparecieron 8 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 21 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle
No tiene aire acondicionado

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes de 90 m², al frente y muy luminoso, en la esquina de Paroissien y Libertador. Cuenta con 2 dormitorios (uno en suite) y segundo dormitorio con escritorio, además de cocina semiintegrada con comedor diario y lavadero integrado. El edificio tiene seguridad 24 horas, terraza con parrilla, SUM y piscina.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento amoblado en torre con amenities, con distribución de 2 dormitorios y 2 baños, y un segundo dormitorio con espacio de trabajo.

90 m² totales, al frente y muy luminoso
2 dormitorios y 2 baños (1 en suite)
Cocina semiintegrada con comedor diario y lavadero integrado
Seguridad 24 horas, terraza con parrilla, SUM y piscina

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Portero
SUM

Exterior

Terraza
Vista a la ciudad

Confort

Cortinas blackout
Ventilador de techo
Bañera

Ubicación

7 lugares a pie

Besares 21 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Megatlon 5 gimnasios en 10 min 2 min caminando
Tostado 9 cafés en 10 min 3 min caminando
Plazoleta Lucila Yaconis Plaza 4 min caminando
Jimmy 4 supermercados en 10 min 5 min caminando
Soy Tu 3 farmacias en 10 min 5 min caminando
Manzanares Metrobús 13 min caminando

US$ 1.500/mes

Cotizado en USD

+ US$ 225 Expensas estimadas/mes

Núñez · US$ 900-US$ 1.651/mes · 275 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.500
Expensas estimadas US$ 225
Servicios estimados US$ 78
Subtotal US$ 1.803
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión inmobiliaria estimada, según la norma del mercado US$ 123
Total mensual estimado US$ 1.926

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.500
Depósito de garantía US$ 1.500
Comisión inmobiliaria estimada, según la norma del mercado US$ 1.500
Total al firmar US$ 4.500

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

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Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

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