3 ambientes en Nuñez contrafrente

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Núñez · Quesada 2400

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 27% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 714 más US$ 136 de expensas: US$ 850 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.955, incluido un depósito de US$ 714 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 714: 27% bajo la mediana de su segmento en Núñez (US$ 974, 87 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 17 días publicadas.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene en el aviso.

Las mejores alternativas de tu segmento

Belgrano con terraza y parrilla US$ 552 · −US$ 162/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #2

Depto 3 Ambientes en Nuñez US$ 714

3 ambientes con lavadero separado US$ 571 · −US$ 143/mes

Ver los 5 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 5 avisos verificados en Núñez, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en Nuñez, contrafrente y muy luminoso, con orientación noroeste y sol de tarde. Cocina independiente y baño a estrenar con ventana al exterior. Incluye 2 aires acondicionados frío-calor y parquet de madera natural recién pulido y plastificado.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se presenta en excelente estado y con mejoras recientes, con servicios individuales y seguridad reforzada.

Cocina independiente con amplia mesada, bacha, purificador de aire y amoblamientos bajo mesada y alacenas a estrenar
Lavadero independiente con cerramiento, tender y espacios para lavarropas y centrifugador
Baño a estrenar con ventana al exterior
Puerta blindada y caja de seguridad

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Bañera

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Quesada Metrobús 2 min caminando
Tío Tempo 32 cafés en 10 min 2 min caminando
Farmacity 21 farmacias en 10 min 3 min caminando
Gourmet House 22 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 4 min caminando
Kumazawa 9 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Giant 16 supermercados en 10 min 5 min caminando
Plazoleta General Francisco Ramírez Plaza 7 min caminando

≈ US$ 714/mes(AR$ 1.100.000)

+ US$ 136 Expensas/mes

Núñez · US$ 902-US$ 1.662/mes · 258 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 714
Expensas US$ 136
Servicios estimados US$ 119
Subtotal US$ 969
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 64
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 107
Subtotal US$ 171
Total mensual estimado US$ 1.140

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 714
Depósito de garantía US$ 714
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.527
Total al firmar US$ 2.955

Amoblarlo: ≈ US$ 2.144 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.