Planta baja con patio

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Olivos
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 baños · Olivos · Rastreador Fournier 3131, Olivos, Vicente López, Bs.As. G.B.A. Norte

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto hoy en MercadoLibre.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 948 más US$ 39 de expensas: US$ 987 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.896: el primer mes más un depósito de US$ 948, que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 948: en línea con la mediana de su segmento en Olivos (US$ 980, 68 avisos).
Unidades como esta duran una mediana de 30 días publicadas; esta lleva 13.
En los últimos 30 días aparecieron 9 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 29 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento 4 Ambientes Alquiler - Olivos - Quinta Presidencial US$ 752 · −US$ 196/mes Ubicación silenciosa

3 ambientes con cochera y balcón US$ 980 · +US$ 32/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #14 Departamento 3 Ambientes Pb Al Frente Con Patio En Olivos US$ 948

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 41 avisos verificados en Olivos, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en planta baja al frente con patio propio. Incluye living comedor, cocina comedor diario separado, 2 dormitorios con placard y 2 baños (baño completo y toilette). El patio cuenta con lavadero cubierto y el contrato es por 2 años con ajuste trimestral por IPC.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 3 ambientes en planta baja con patio privado, sin ascensor y sin cochera, con distribución interior de living comedor y cocina comedor separada.

Patio propio de 7 x 3 m (≈21 m²) con lavadero cubierto
2 dormitorios con placard y 2 baños (baño completo + toilette)
Contrato por 2 años con incremento trimestral por IPC
No acepta mascotas; bajas expensas (según publicación)
Sin ascensor y sin cochera (0 cocheras)

Amenidades

Confort

Calefacción

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Ubicación

6 lugares nombrados a pie

Villate y Valle Grande Colectivo 2 min caminando
Fitness Club Gimnasio 4 min caminando
Plaza Libertad 6 min caminando
Parrilla Los Primos Restaurante 7 min caminando
Iara Farmacia 9 min caminando
Jumaro Café 14 min caminando

≈ US$ 948/mes(AR$ 1.450.000)

+ US$ 39 Expensas/mes

Olivos · US$ 814-US$ 1.500/mes · 165 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 948
Expensas US$ 39
Servicios estimados US$ 82
Subtotal US$ 1.069
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 107
Total mensual US$ 1.175

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 948
Depósito de garantía US$ 948
Total al firmar US$ 1.896

Amoblarlo: ≈ US$ 2.597 y ~30 h de tu tiempo, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.