8vo piso con balcón norte

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Olivos
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Olivos · Garay 2400, Piso 8

Veredicto del aviso

45% bajo la mediana

Visto hace 21 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 577 más US$ 111 de expensas: US$ 688 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.525, incluido un depósito de US$ 577 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 577: 45% bajo la mediana de su segmento en Olivos (US$ 1.061, 120 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 30 días publicadas; esta lleva 90 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en Olivos (Vicente López), en el 8vo piso con disposición lateral abierta y orientación norte. Cuenta con living comedor, cocina independiente, 2 dormitorios con placards (uno con balcón) y baño completo. Tiene aire acondicionado frío/calor y expensas informadas en el aviso.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 3 ambientes en un edificio de 9 pisos con 2 ascensores, con buena entrada de luz natural y balcón en uno de los dormitorios.

8vo piso, disposición lateral abierta y orientación norte
Living comedor con aire acondicionado frío/calor; cocina independiente
2 dormitorios con placards (uno con balcón) y baño completo
Edificio de 9 pisos con 2 ascensores; expensas $173.000

Contras

Las condiciones del alquiler y la política de mascotas pueden impactar la elegibilidad.

No se permiten mascotas (incluye gatos y perros).
El aviso indica contrato de 2 años con ajuste trimestral por IPC.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Cocina
Hornalla

Edificio

Portero

Ubicación

6 lugares a pie

Supermercado Prospero 4 supermercados en 10 min 1 min caminando
De los Inmigrantes Plaza 3 min caminando
Sandra Selma 8 farmacias en 10 min 3 min caminando
Ibiza Café 8 cafés en 10 min 3 min caminando
Casa Ii 13 restaurantes en 10 min 3 min caminando
SportClub 4 gimnasios en 10 min 6 min caminando

≈ US$ 577/mes(AR$ 900.000)

+ US$ 111 Expensas/mes

Olivos · US$ 765-US$ 1.700/mes · 201 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 577
Expensas US$ 111
Servicios estimados US$ 94
Subtotal US$ 782
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 57
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 106
Subtotal US$ 163
Total mensual estimado US$ 945

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 577
Depósito de garantía US$ 577
Garantía/Caución US$ 1.371
Total al firmar US$ 2.525

Amoblarlo: ≈ US$ 2.001 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.