PH con patio y entrepiso

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Olivos
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Olivos · Domingo Faustino Sarmiento 3700

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 20% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 3.092, incluido un depósito de US$ 777 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 777: 20% bajo la mediana de su segmento en Olivos (US$ 971, 65 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas; esta lleva 23 días.
En los últimos 30 días aparecieron 12 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 39 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Impecable Depto 3 Amb Sturiza 600 Puerto Olivos US$ 712 · −US$ 62/mes A/C

PH tipo casa con patio US$ 634 · −US$ 140/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #15

Alquiler en Olivos, Partido de Vicente López US$ 777

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 30 avisos verificados en Olivos, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

PH al fondo con patio, con living-comedor en L y cocina integrada. Incluye dormitorio amplio con placard y ventanal al patio, más un dormitorio en entrepiso y baño completo. Se entrega pintado y está a 3 cuadras de Avenida Maipú.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un PH con distribución en dos niveles (planta baja y entrepiso) y salida al patio desde el dormitorio y el área social.

Living-comedor en L con cocina integrada.
Dormitorio amplio con placard y ventanal al patio; segundo dormitorio en entrepiso.
Baño completo y patio con piso cerámico.
Se entrega pintado y se ubica a 3 cuadras de Avenida Maipú.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi

Cocina

Hornalla

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Patio

Ubicación

5 lugares a pie

Hormiga Negra 12 restaurantes en 10 min 5 min caminando
Gran City 6 supermercados en 10 min 6 min caminando
Paradiñeiro 4 farmacias en 10 min 6 min caminando
Capra café Café 12 min caminando
Viva Training Club Gimnasio 13 min caminando

≈ US$ 777/mes(AR$ 1.200.000)

+ US$ 130 Expensas estimadas/mes

Olivos · US$ 772-US$ 1.600/mes · 168 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 777
Expensas estimadas US$ 130
Servicios estimados US$ 72
Subtotal US$ 979
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 126
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 211
Subtotal US$ 337
Total mensual estimado US$ 1.317

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 777
Depósito de garantía US$ 777
Garantía/Caución US$ 1.538
Total al firmar US$ 3.092

Amoblarlo: ≈ US$ 2.228 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.