Balcón al frente, parquet

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Olivos
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Olivos · Avenida Maipu Al 2200 Piso 1, Olivos, Vicente López, Bs.As. G.B.A. Norte

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 13% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 841 más US$ 74 de expensas: US$ 915 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.348, incluido un depósito de US$ 841 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 841: 13% bajo la mediana de su segmento en Olivos (US$ 971, 72 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas; esta lleva 23 días.
En los últimos 30 días aparecieron 14 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 34 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

PH tipo casa con patio US$ 634 · −US$ 207/mes Ubicación silenciosa

3 ambientes con cochera y balcón US$ 971 · +US$ 130/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #18

Departamento Apto Profesional En Alquiler En Olivos US$ 841

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 42 avisos verificados en Olivos, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento apto profesional de tres ambientes en Olivos, sobre Avenida Maipú, con balcón al frente. Cuenta con living-comedor con pisos de parquet, cocina refaccionada y lavadero separado, y dos dormitorios con baño completo con bañera y ventilación natural. El edificio tiene encargado y no incluye cochera.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un tres ambientes con distribución tradicional y refacciones recientes, ubicado en una zona con buena conectividad sobre Avenida Maipú.

Balcón al frente desde el living-comedor.
Cocina amplia refaccionada con gran ventanal y lavadero separado.
Baño completo con bañera y ventilación natural.
Edificio con encargado; ascensor no disponible y sin cochera.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Edificio

Portero

Confort

Bañera

Ubicación

6 lugares a pie

Sakiko Sushi House 14 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Suizo 4 farmacias en 10 min 2 min caminando
Physical Reach Gimnasio 2 min caminando
Paseo de la República Plaza 3 min caminando
La Quinta 8 supermercados en 10 min 4 min caminando
Havanna 7 cafés en 10 min 4 min caminando

≈ US$ 841/mes(AR$ 1.300.000)

+ US$ 74 Expensas/mes

Olivos · US$ 784-US$ 1.500/mes · 160 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 841
Expensas US$ 74
Servicios estimados US$ 72
Subtotal US$ 987
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 137
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 347
Total mensual estimado US$ 1.334

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 841
Depósito de garantía US$ 841
Garantía/Caución US$ 1.666
Total al firmar US$ 3.348

Amoblarlo: ≈ US$ 2.957 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.