Departamento contrafrente con vista al río

Departamento contrafrente con vista al río

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Olivos
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Olivos · AV LIBERTADOR al 2700

Veredicto del aviso

45% bajo la mediana

Visto hace 12 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 579 más US$ 87 de expensas: US$ 666 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.533, incluido un depósito de US$ 579 que se devuelve. Sin comisión inmobiliaria para vos: la paga el dueño.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 579: 45% bajo la mediana de su segmento en Olivos (US$ 1.068, 87 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 28 días publicadas; esta lleva 12 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes con vista lateral al río y orientación contrafrente. Cocina amplia con lavadero y aire acondicionado individual. El edificio cuenta con ascensor y vigilancia.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se presenta como 3 ambientes contrafrente, con mucha luminosidad y vista lateral al río, y con cocina amplia que incluye sector de lavadero.

Vista lateral al río y contrafrente, con buena luminosidad según la descripción.
Cocina amplia con lavadero y muebles de cocina incluidos en amenities.
Aire acondicionado individual y edificio con ascensor y ascensores de servicio.
Garantía de caución Premium Group y contrato por 24 meses con ajuste trimestral por IPC.

Contras

Algunas condiciones y montos se expresan en términos legales del contrato y pueden requerir confirmación en la documentación de locación.

Las medidas y superficies se declaran orientativas y no vinculantes.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Ubicación

5 lugares a pie

Super Huiyuan 3 supermercados en 10 min 1 min caminando
World Fitness Gym 3 gimnasios en 10 min 1 min caminando
Al Rayan 15 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Le Pain Quotidien 4 cafés en 10 min 4 min caminando
Farmacia Monteverde 4 farmacias en 10 min 7 min caminando

≈ US$ 579/mes(AR$ 900.000)

+ US$ 87 Expensas/mes

Olivos · US$ 770-US$ 1.700/mes · 201 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 579
Expensas US$ 87
Servicios estimados US$ 97
Subtotal US$ 763
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 57
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 106
Subtotal US$ 163
Total mensual estimado US$ 925

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 579
Depósito de garantía US$ 579
Comisión inmobiliaria: la paga el dueño, no vos US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.375
Total al firmar US$ 2.533

Amoblarlo: ≈ US$ 2.891 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.