3 ambientes con cochera y balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Olivos
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 baños · Olivos · Ugarte al 3200

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 971 más US$ 81 de expensas: US$ 1.052 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.942, incluido un depósito de US$ 971 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide garantía propietaria.
Pide US$ 971: en línea con la mediana de su segmento en Olivos (US$ 971, 66 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 3 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 41 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Este aviso ya se publicó 2 veces por la misma cuenta; la primera vez hace 56 días.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 33 avisos verificados en Olivos, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Semipiso de 3 ambientes con 2 dormitorios en suite y 2 baños, con cochera. Incluye balcón, cocina independiente y aire acondicionado frío/calor. El edificio es pequeño (6 unidades) y cuenta con SUM, parrilla y ascensor.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se ofrece como 3 ambientes con cochera en un edificio de pocas unidades, con espacios sociales y amenities en el mismo complejo.

Contrato por 2 años con aumentos trimestrales por inflación.
Cocina independiente y amplio living, con balcón.
Aire acondicionado frío/calor y 2 baños (uno en suite).
SUM y parrilla en el edificio, con ascensor.
Se aceptan mascotas y se solicita garante propietario como requisito.

Contras

Algunas medidas y detalles pueden variar según la documentación definitiva del inmueble.

Las medidas publicadas son orientativas y las definitivas se informan con la documentación.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Gimnasio
Portero
Cochera
SUM

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Parrilla

Ubicación

5 lugares a pie

Iara Farmacia 2 min caminando
8 supermercados en 10 min 2 min caminando
La Alfredita 3 restaurantes en 10 min 7 min caminando
Fitness Club Gimnasio 9 min caminando
Plaza Libertad 11 min caminando

≈ US$ 971/mes(AR$ 1.500.000)

+ US$ 81 Expensas/mes

Olivos · US$ 772-US$ 1.600/mes · 168 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 971
Expensas US$ 81
Servicios estimados US$ 126
Subtotal US$ 1.178
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 107
Total mensual estimado US$ 1.285

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 971
Depósito de garantía US$ 971
Total al firmar US$ 1.942

Amoblarlo: ≈ US$ 2.438 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere garantía del propietario. Consultá por los tipos de garantía aceptados.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.