Piso 1 contrafrente, balcón y 2 baños

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Olivos
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 baños · Olivos · Entre Rios al 600

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 29% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.250 más US$ 123 de expensas: US$ 1.373 por mes.
Para entrar necesitás US$ 4.975, incluido un depósito de US$ 1.250 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 1.250: 29% sobre la mediana de su segmento en Olivos (US$ 968, 66 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas; esta lleva 74 días.
En los últimos 30 días aparecieron 7 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 37 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Departamento en Alquiler en Olivos, Partido de Vicente López US$ 1.250

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 27 avisos verificados en Olivos, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento en alquiler en Olivos (Vicente López) en piso 1, disposición contrafrente. Cuenta con 2 dormitorios (uno en suite) y 2 baños completos, además de balcón. El edificio ofrece seguridad 24 horas, gimnasio, parrilla techada, SUM, piscina comunitaria y lavandería, con cochera cubierta fija.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El inmueble se ubica en Entre Ríos 635, piso 1, con distribución contrafrente y balcón, y el edificio incorpora amenities y seguridad 24 horas.

3 ambientes con 2 dormitorios y 2 baños completos (uno en suite).
Balcón y cochera cubierta fija; disposición contrafrente para mayor privacidad.
Edificio con 2 ascensores y seguridad 24 horas con videocámaras.
Amenities: gimnasio, parrilla techada, SUM, piscina comunitaria y lavandería.

Contras

Algunas características (como tipo exacto de ventanas o equipamiento de cocina completo) pueden requerir verificación en visita.

No se observan camas ni muebles en las fotos, por lo que no se considera amoblado.
No se confirma lavavajillas ni lavarropas/secarropas en el departamento con la información disponible.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera
SUM

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Parrilla
Vista a la ciudad

Ubicación

6 lugares a pie

Plaza Vicente Querido 1 min caminando
Olivos Market 3 supermercados en 10 min 2 min caminando
Farmacia Monteverde 5 farmacias en 10 min 3 min caminando
Asato Sushi 12 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Le Pain Quotidien 5 cafés en 10 min 4 min caminando
World Fitness Gym Gimnasio 6 min caminando

US$ 1.250/mes

Cotizado en USD

+ US$ 123 Expensas/mes

Olivos · US$ 772-US$ 1.600/mes · 168 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.250
Expensas US$ 123
Servicios estimados US$ 73
Subtotal US$ 1.446
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 203
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 413
Total mensual estimado US$ 1.860

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.250
Depósito de garantía US$ 1.250
Garantía/Caución US$ 2.475
Total al firmar US$ 4.975

Amoblarlo: ≈ US$ 2.649 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.