7° piso con balcón y pileta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Olivos
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 baños · Olivos · Libertador, Av. 2300, Olivos, Vicente López, Bs.As. G.B.A. Norte

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 35% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.300 más US$ 382 de expensas: US$ 1.682 por mes.
Para entrar necesitás US$ 5.174, incluido un depósito de US$ 1.300 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 1.300: 35% sobre la mediana de su segmento en Olivos (US$ 964, 69 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas; esta lleva 7 días.
En los últimos 30 días aparecieron 14 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 34 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 23 avisos verificados en Olivos, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en Olivos con balcón y cocina integrada con anafe y horno eléctrico. Cuenta con 2 dormitorios y 2 baños, y el edificio ofrece seguridad 24 hs, pileta climatizada, pileta abierta en el último piso, parrillas, cancha de tenis, SUM y laundry. Incluye 1 cochera.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El inmueble se ubica en un edificio con amenities y seguridad, y la unidad está en el piso 7 con balcón.

Piso 7 con balcón y cocina integrada con anafe y horno eléctrico
2 dormitorios (uno angosto) y 2 baños
Seguridad 24 hs, pileta climatizada y pileta abierta en el último piso
SUM, sector de parrillas, cancha de tenis y laundry en el edificio
Incluye 1 cochera

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera
SUM

Exterior

Parrilla
Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Tostado 4 cafés en 10 min 2 min caminando
FarmaOlivos 4 farmacias en 10 min 3 min caminando
Asato Sushi 10 restaurantes en 10 min 4 min caminando
3 supermercados en 10 min 4 min caminando
Plaza Vicente Querido 5 min caminando
World Fitness Gym Gimnasio 7 min caminando
Plaza Vicente López y Planes Parque grande 13 min caminando

US$ 1.300/mes

Cotizado en USD

+ US$ 382 Expensas/mes

Olivos · US$ 784-US$ 1.500/mes · 160 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.300
Expensas US$ 382
Servicios estimados US$ 74
Subtotal US$ 1.756
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 212
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 422
Total mensual estimado US$ 2.177

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.300
Depósito de garantía US$ 1.300
Garantía/Caución US$ 2.574
Total al firmar US$ 5.174

Amoblarlo: ≈ US$ 2.923 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.