Departamento 3 ambientes en Olivos

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Olivos
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Olivos · Av. Maipú 3000, Olivos, Olivos, Vicente López, Bs.As. G.B.A. Norte

Veredicto del aviso

30% bajo la mediana

Visto hace 7 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 707 más US$ 119 de expensas: US$ 826 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.675, incluido un depósito de US$ 707 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 707: 30% bajo la mediana de su segmento en Olivos (US$ 1.013, 70 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 23 días publicadas; esta lleva 20 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en Olivos, en el sexto piso sobre avenida Maipú, con vista abierta y ventilación cruzada. Cocina y lavadero independientes, dormitorios con placares y baño completo. Incluye equipos de aire acondicionado y termotanque, con cocina eléctrica.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se organiza en ambientes separados con cocina independiente y lavadero, y cuenta con placares en los dormitorios.

Sexto piso con vista abierta y ventilación cruzada
Cocina y lavadero independientes
Dormitorios con placares y baño completo
Equipos de aire acondicionado y termotanque, cocina eléctrica

Contras

La publicación indica requisitos de ingreso y honorarios, por lo que conviene confirmarlos al coordinar la visita.

No incluye cochera (0)
Expensas indicadas como “lógicas”, sin monto publicado

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Portero

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Patio

Ubicación

5 lugares a pie

Biblos Olivos 13 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Starbucks 6 cafés en 10 min 2 min caminando
4 supermercados en 10 min 2 min caminando
Farmacia Antuña 5 farmacias en 10 min 3 min caminando
Curves Gimnasio 3 min caminando

≈ US$ 707/mes(AR$ 1.100.000)

+ US$ 119 Expensas/mes

Olivos · US$ 765-US$ 1.825/mes · 167 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 707
Expensas US$ 119
Servicios estimados US$ 97
Subtotal US$ 923
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 104
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 314
Total mensual estimado US$ 1.238

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 707
Depósito de garantía US$ 707
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.261
Total al firmar US$ 2.675

Amoblarlo: ≈ US$ 2.470 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.