2 dormitorios con terraza

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Olivos
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Olivos · Roma al 1400

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 971 más US$ 39 de expensas: US$ 1.010 por mes.
Para entrar necesitás US$ 4.249, incluido un depósito de US$ 971 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 971: en línea con la mediana de su segmento en Olivos (US$ 971, 65 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas; esta lleva 29 días.
En los últimos 30 días aparecieron 16 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 39 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

3 ambientes con cochera y balcón US$ 971 · +US$ 3/mes Ubicación silenciosa

3 ambientes con patio y balcón US$ 777 · −US$ 191/mes Tu candidato: #20

Departamento en Alquiler en Olivos Vias/Maipu, Olivos US$ 971

Ver los 32 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 32 avisos verificados en Olivos, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento en alquiler en Olivos (vías/Maipú) en 1° piso por escalera. Cuenta con living y comedor con pisos de parquet, 2 dormitorios con placares y cocina con piso de mosaico. Incluye terraza común, patio con lavadero y habitación de servicio con baño.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El inmueble se organiza en ambientes principales con parquet y espacios de servicio, con acceso por escalera y espacios exteriores compartidos.

Living de 3,5x4 m y comedor de 4x3,5 m con pisos de parquet.
2 dormitorios con placares (4x4 m y 5x4 m) y baño.
Cocina de 3x2 m con piso de mosaico y habitación de servicio con baño.
Terraza común y patio de 4x4 m con lavadero de 2x1 m.
Se aceptan mascota y seguro de caución; contrato mínimo 2 años.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

WiFi
Bañera

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Patio

Ubicación

7 lugares a pie

Sandra Selma 6 farmacias en 10 min 1 min caminando
Ibiza Café 8 cafés en 10 min 1 min caminando
4 supermercados en 10 min 1 min caminando
Blossom 14 restaurantes en 10 min 2 min caminando
De los Inmigrantes Plaza 4 min caminando
SportClub 4 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Paseo de la República Parque grande 7 min caminando

≈ US$ 971/mes(AR$ 1.500.000)

+ US$ 39 Expensas/mes

Olivos · US$ 772-US$ 1.600/mes · 168 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 971
Expensas US$ 39
Servicios estimados US$ 84
Subtotal US$ 1.094
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 96
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 107
Subtotal US$ 203
Total mensual estimado US$ 1.297

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 971
Depósito de garantía US$ 971
Sin comisión según el aviso US$ 0
Garantía/Caución US$ 2.307
Total al firmar US$ 4.249

Amoblarlo: ≈ US$ 2.536 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.