65 m², 2 dormitorios, aire acondicionado

65 m², 2 dormitorios, aire acondicionado

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Palermo · Avenida Juan B. Justo 745

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 47% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 511 más US$ 117 de expensas: US$ 628 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.022, incluido un depósito de US$ 511 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso pide garantía propietaria.
Pide US$ 511: 47% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 971, 394 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 16 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 6 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 268 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 46 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes con 2 dormitorios y 1 baño, con 65 m² totales (63 m² cubiertos). Tiene living amplio, cocina americana y lavadero, y cuenta con dos aires acondicionados. Está ubicado a metros de la línea D de subte y frente al Shopping Distrito Arcos.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 3 ambientes de 65 m² con distribución en living, cocina americana, lavadero y dos dormitorios, equipado con aire acondicionado.

Superficie total de 65 m² (63 m² cubiertos).
Dos dormitorios y un baño.
Cocina americana y lavadero dentro de la unidad.
Equipado con dos aires acondicionados.
Ubicación: a metros de la línea D de subte y frente al Shopping Distrito Arcos.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Bañera

Cocina

Hornalla

Exterior

Patio

Ubicación

7 lugares a pie

5 supermercados en 10 min 2 min caminando
Starbucks 38 cafés en 10 min 3 min caminando
Lucky Dragon 44 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Palermo Subte D/LSM 4 min caminando
Pacifico Metrobús 4 min caminando
Farmacia ABC 18 farmacias en 10 min 4 min caminando
Fiter 9 gimnasios en 10 min 4 min caminando

≈ US$ 511/mes(AR$ 790.000)

+ US$ 117 Expensas/mes

Palermo · US$ 900-US$ 2.000/mes · 1.758 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 511
Expensas US$ 117
Servicios estimados US$ 122
Subtotal US$ 750
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Total mensual estimado US$ 960

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 511
Depósito de garantía US$ 511
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Total al firmar US$ 1.022

Amoblarlo: ≈ US$ 2.859 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere garantía del propietario. Consultá por los tipos de garantía aceptados.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.