Departamento de 3 ambientes en Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Palermo · Armenia 2100, Piso 1

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 42% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 583 más US$ 147 de expensas: US$ 730 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.319, incluido un depósito de US$ 583 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 583: 42% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 1.000, 400 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 16 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 265 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$1.100.000 a AR$900.000 hace 11 días.

Las mejores alternativas de tu segmento

Bulnes y Charcas, Alto Palermo, 3 Amb. Chicos.40 m². Interno, Luminoso, Silencios US$ 447 · −US$ 134/mes Ubicación silenciosa

3 ambientes con balcón en Palermo US$ 518 · −US$ 63/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #3

Departamento en Alquiler en Palermo Chico, Palermo US$ 583

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 84 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento en alquiler en Palermo Chico, Palermo, en torre. Superficie total de uso propio de 50 m². Se ubica en primer piso, con ascensor. Incluye calefacción con estufas y aire acondicionado con equipo split individual, con termotanque para agua caliente. Categoría del edificio: standard. Palier común.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla
Microondas

Ubicación

9 lugares a pie

Mulata Café 73 cafés en 10 min 2 min caminando
Always Gym 5 gimnasios en 10 min 2 min caminando
Raggio 73 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Plazoleta Luna de Enfrente Plaza 4 min caminando
Farmacia Ilíada 16 farmacias en 10 min 5 min caminando
10 supermercados en 10 min 6 min caminando
Scalabrini Ortiz Subte D 11 min caminando
Guatemala Metrobús 13 min caminando
Paseo Pita y Pedernera Parque grande 15 min caminando
Ecoparque Parque principal 19 min caminando

≈ US$ 583/mes(AR$ 900.000)

+ US$ 147 Expensas/mes

Palermo · US$ 900-US$ 2.000/mes · 1.758 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 583
Expensas US$ 147
Servicios estimados US$ 94
Subtotal US$ 824
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 95
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 211
Subtotal US$ 306
Total mensual estimado US$ 1.129

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 583
Depósito de garantía US$ 583
Garantía/Caución US$ 1.153
Total al firmar US$ 2.319

Amoblarlo: ≈ US$ 2.891 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.