Piso alto con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Palermo · Av. Córdoba 3621, Palermo, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 40% bajo la mediana

Visto hoy en MercadoLibre.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 588 más US$ 196 de expensas: US$ 784 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.176, incluido un depósito de US$ 588 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 588: 40% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 980, 360 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 27 días publicadas; esta lleva 2.
En los últimos 30 días aparecieron 23 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 166 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Planta baja con patio interno US$ 621 · +US$ 33/mes Ubicación silenciosa

Bulnes y Charcas, Alto Palermo, 3 Amb. Chicos.40 m². Interno, Luminoso, Silencios US$ 451 · −US$ 137/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #51

Departamento 3 Ambientes Luminoso En Av Cordoba Piso Alto US$ 588

Ver los 80 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 80 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 dormitorios en piso alto con vista abierta y muy buena luminosidad. Incluye living-comedor con balcón, cocina independiente y 1 baño con bañera. No es amoblado y admite mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se organiza en 2 dormitorios con un living-comedor que da al balcón, y una cocina separada, con ascensor en el edificio.

Piso 6 con vista abierta y gran luminosidad
Living-comedor con balcón y cocina independiente
1 baño con bañera
Aire acondicionado tipo split visible
Ascensor y admite mascotas

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

9 lugares a pie

Farmaliv 10 farmacias en 10 min 2 min caminando
Tostado 24 cafés en 10 min 2 min caminando
Morillo 53 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Pampero 22 supermercados en 10 min 3 min caminando
Plazoleta Scholem Aleijem Plaza 7 min caminando
Bigg 4 gimnasios en 10 min 7 min caminando
Medrano - Almagro Subte B 11 min caminando
Plaza Almagro Parque grande 13 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 14 min caminando

≈ US$ 588/mes(AR$ 900.000)

+ US$ 196 Expensas/mes

Palermo · US$ 915-US$ 2.000/mes · 1.767 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 588
Expensas US$ 196
Servicios estimados US$ 99
Subtotal US$ 883
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Total mensual estimado US$ 1.094

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 588
Depósito de garantía US$ 588
Total al firmar US$ 1.176

Amoblarlo: ≈ US$ 2.891 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.