7º piso con balcón y patio

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Palermo · Mansilla 3600, Palermo, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 17% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 814 más US$ 208 de expensas: US$ 1.022 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.628, incluido un depósito de US$ 814 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 814: 17% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 977, 366 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 27 días publicadas; esta lleva 37.
En los últimos 30 días aparecieron 42 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 161 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$1.450.000 a AR$1.250.000 hace 2 días.

Las mejores alternativas de tu segmento

Planta baja con patio interno US$ 619 · −US$ 195/mes Ubicación silenciosa

Departamento de 2 dormitorios en Palermo Soho US$ 645 · −US$ 169/mes A/C Tu candidato: #82

3 Amb. Con Balcón-patio - Palermo - Alquiler US$ 814

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 160 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en Palermo, piso 7, con balcón corrido y patio propio con lavadero. Tiene cocina independiente, dos dormitorios con placares empotrados y un baño completo. No es amoblado y no admite mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 3 ambientes con salida al balcón desde el living comedor y un patio interno con sector de lavadero, ubicado en Palermo en el piso 7 con ascensor.

Living comedor con salida a balcón corrido.
Cocina independiente y dos dormitorios con placares empotrados.
Patio propio con lavadero.
Un baño completo y orientación sur.

Contras

El listado no indica calefacción central ni lavavajillas, por lo que conviene confirmarlo en la visita.

No amoblado.
No admite mascotas.
Sin cochera (Cocheras: 0).

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Exterior

Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

21 farmacias en 10 min 1 min caminando
Diego 19 supermercados en 10 min 2 min caminando
Camila 48 cafés en 10 min 2 min caminando
La Forchetta 42 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Plazoleta de los Vecinos Sensibles Plaza 4 min caminando
Urban Six 8 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Bulnes Subte D 7 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 16 min caminando

≈ US$ 814/mes(AR$ 1.250.000)

+ US$ 208 Expensas/mes

Palermo · US$ 915-US$ 2.000/mes · 1.729 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 814
Expensas US$ 208
Servicios estimados US$ 98
Subtotal US$ 1.120
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 107
Total mensual estimado US$ 1.228

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 814
Depósito de garantía US$ 814
Total al firmar US$ 1.628

Amoblarlo: ≈ US$ 2.144 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.