Palermo Chico, 2 dorm, balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Palermo · Ugarteche al 3000

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 29% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 699 más US$ 163 de expensas: US$ 862 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.398, incluido un depósito de US$ 699 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 699: 29% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 980, 359 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 27 días publicadas; esta lleva 11.
En los últimos 30 días aparecieron 22 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 166 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 148 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en Palermo Chico, al contrafrente, con living comedor y balcón francés. Incluye cocina y lavadero separado, 2 habitaciones con placards y baño completo. Cuenta con dos aires acondicionados y vigilancia/encargado, con bajas expensas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El inmueble se organiza en living comedor con balcón al contrafrente, cocina con lavadero separado y dos dormitorios con placards.

3 ambientes, 2 dormitorios y 1 baño; superficie total 70 m² (65 m² cubiertos).
Balcón al contrafrente (balcón francés en el living y salida desde la habitación principal).
Cocina y lavadero separados.
Dos aires acondicionados y encargado con vivienda/vigilancia.
Baño completo y bajas expensas.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Portero

Ubicación

8 lugares a pie

Villalobos 55 cafés en 10 min 1 min caminando
Varela 14 farmacias en 10 min 2 min caminando
Fabiano 25 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Sport Corner 4 gimnasios en 10 min 3 min caminando
6 supermercados en 10 min 4 min caminando
Plaza Alférez Sobral 5 min caminando
Scalabrini Ortiz Subte D 9 min caminando
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque principal 9 min caminando
Pacifico Metrobús 20 min caminando

≈ US$ 699/mes(AR$ 1.070.000)

+ US$ 163 Expensas/mes

Palermo · US$ 915-US$ 2.000/mes · 1.767 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 699
Expensas US$ 163
Servicios estimados US$ 123
Subtotal US$ 985
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Total mensual estimado US$ 1.196

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 699
Depósito de garantía US$ 699
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Total al firmar US$ 1.398

Amoblarlo: ≈ US$ 2.470 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.