Departamento con balcón y losa radiante

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 baños · Palermo · Bulnes Al 1762. Entre Mansilla Y Paraguay, Barrio Norte, Capital Federal

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 23% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.230 más US$ 227 de expensas: US$ 1.457 por mes.
Para entrar necesitás US$ 4.895, incluido un depósito de US$ 1.230 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 1.230: 23% sobre la mediana de su segmento en Palermo (US$ 1.000, 390 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 16 días publicadas; esta lleva 3 días.
En los últimos 30 días aparecieron 58 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 265 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

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Barrio Norte. 3amb. Escritorio. Frente. Balcón. Bño Y Toilete. Impecable. Semi Piso. Lleno De Luz. Zona Bvard Charcas US$ 1.230

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 125 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes al frente con balcón y orientación norte. Cuenta con escritorio separado, 3 equipos de aire acondicionado y calefacción por losa radiante. Agua caliente por calefón y expensas informadas de $350.000.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento está en un piso 6 con ascensor y distribución con living comedor, cocina comedor y lavadero, además de baño y toilette.

Balcón al frente y orientación norte
3 equipos de aire acondicionado y calefacción por losa radiante
Baño y toilette, con agua caliente por calefón
Escritorio separado y lavadero

Contras

Algunas condiciones del edificio y del acceso pueden limitar ciertos perfiles de inquilinos.

No admite mascotas
No apto discapacitados por no contar con rampa de acceso
Sin cochera

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Exterior

Patio

Ubicación

6 lugares a pie

Dashi 16 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Ninina Malba 30 cafés en 10 min 3 min caminando
Argentina Mobili Gimnasio 3 min caminando
Plaza República del Perú 4 min caminando
Farmacity 6 farmacias en 10 min 4 min caminando
B Market 4 supermercados en 10 min 5 min caminando
Las Heras Subte H 19 min caminando

≈ US$ 1.230/mes(AR$ 1.900.000)

+ US$ 227 Expensas/mes

Palermo · US$ 900-US$ 2.000/mes · 1.758 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.230
Expensas US$ 227
Servicios estimados US$ 148
Subtotal US$ 1.605
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 200
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 211
Subtotal US$ 411
Total mensual estimado US$ 2.015

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.230
Depósito de garantía US$ 1.230
Garantía/Caución US$ 2.435
Total al firmar US$ 4.895

Amoblarlo: ≈ US$ 1.902 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.