3 ambientes con balcón contrafrente

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 baños · Palermo · Ravignani al 1300

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 41% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 772 más US$ 257 de expensas: US$ 1.029 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.072, incluido un depósito de US$ 772 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 772: 41% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 1.300, 1183 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 66 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 696 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 333 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes con balcón al contrafrente, 2 dormitorios (uno en suite) y 2 baños. Cocina integrada con muebles bajo y sobre mesada y pisos de porcelanato. Incluye aire acondicionado y termotanque, ascensor y permite mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 3 ambientes con balcón al contrafrente y distribución con dormitorio en suite, cocina integrada y dos baños.

2 dormitorios con placard empotrado y 1 baño en suite + 1 baño completo adicional.
Balcón al contrafrente y cocina integrada con muebles bajo y sobre mesada.
Pisos de porcelanato en todos los ambientes y puerta de seguridad blindada.
Aire acondicionado y termotanque, con ascensor en el edificio.
Superficie cubierta 55,87 m² y total 60,66 m² (descubierta 4,79 m²).

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla
Horno
Heladera

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

67 restaurantes en 10 min 3 min caminando
6 supermercados en 10 min 3 min caminando
Plazoleta Agustin Comastri Plaza 4 min caminando
26 cafés en 10 min 4 min caminando
Sport Club Gimnasio 8 min caminando
La Franco Farmacia 9 min caminando
Dorrego Subte B 12 min caminando
Honduras Metrobús 13 min caminando
Parque Los Andes Parque principal 16 min caminando

≈ US$ 772/mes(AR$ 1.200.000)

+ US$ 257 Expensas/mes

Palermo · US$ 915-US$ 2.000/mes · 1.725 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 772
Expensas US$ 257
Servicios estimados US$ 96
Subtotal US$ 1.125
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 126
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 336
Total mensual estimado US$ 1.461

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 772
Depósito de garantía US$ 772
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.528
Total al firmar US$ 3.072

Amoblarlo: ≈ US$ 1.557 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.