Departamento de 2 dormitorios en Palermo Soho

Departamento de 2 dormitorios en Palermo Soho

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 baños · Palermo · El Salvador 4700

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 20% bajo la mediana

Visto ayer en Argenprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.200 más US$ 265 de expensas: US$ 1.465 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.600: el primer mes más un depósito de US$ 1.200, que se devuelve.
Pide US$ 1.200: 20% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 1.500, 618 avisos).
Unidades como esta duran una mediana de 35 días publicadas; esta lleva 112.
En los últimos 30 días aparecieron 15 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 201 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento amoblado en Palermo US$ 987 · −US$ 213/mes Ubicación silenciosa

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 243 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento de 2 dormitorios en Palermo, con 2 baños. Refaccionado y modernizado, con cocina equipada con heladera, microondas, horno y calefón; lavadero con lavarropas y cerramiento. El living comedor tiene salida a balcón a la calle, aire acondicionado split frío-calor y estufa tiro balanceado, y los dormitorios cuentan con placard y split frío-calor en el principal. Alquiler temporal con muebles o alquiler para uso profesional.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
TV

Cocina

Cocina
Hornalla
Horno
Microondas

Lavadero

Lavarropas

Espacio de trabajo

Escritorio

Exterior

Balcón

Ubicación

8 lugares nombrados a pie

B-Blue Café 1 min caminando
La Hormiga Restaurante 1 min caminando
Mercado Soho Supermercado 2 min caminando
Plaza Armenia Colectivo 3 min caminando
Paris Farmacia 4 min caminando
SportClub Palermo Gimnasio 6 min caminando
Honduras Metrobús 12 min caminando
Scalabrini Ortiz Subte 17 min caminando

US$ 1.200/mes

Cotizado en USD

+ US$ 265 Expensas/mes

Palermo · US$ 921-US$ 2.000/mes · 1,750 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.200
Expensas US$ 265
Servicios estimados US$ 100
Subtotal US$ 1.565
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 99
Total mensual US$ 1.664

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.200
Depósito de garantía US$ 1.200
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 1.200
Total al firmar US$ 3.600

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.