Piso 20 con balcón y vista

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 camas · 1 baño · Palermo · Zabala 1700

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 49% bajo la mediana

Visto hoy en Zonaprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 758 más US$ 190 de expensas: US$ 948 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.274, incluido un depósito de US$ 758 que se devuelve.
Pide US$ 758: 49% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 1.500, 633 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 34 días publicadas; esta lleva 3.
En los últimos 30 días aparecieron 17 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 209 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

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Amoblado con patio privado US$ 570 · −US$ 188/mes Ubicación silenciosa

3 ambientes contrafrente amoblado US$ 752 · −US$ 6/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #59

Excelente 3amb Piso 20 US$ 758

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 83 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento amoblado de 3 ambientes en el piso 20, con balcón y vista al río y la ciudad. Tiene aire acondicionado frío/calor y lavarropas. Está al lado de la Universidad de Belgrano y a cinco cuadras de la estación Olleros (Subte D).

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El inmueble se ofrece amoblado y con equipamiento básico para estadías, ubicado en un piso alto con balcón y buena luminosidad.

Piso 20 con balcón y vista al río y la ciudad
Aire acondicionado frío/calor y lavarropas
Cocina equipada con cocina a gas y horno
A 5 cuadras de Subte D estación Olleros

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Supermercado Naranja 10 supermercados en 10 min 2 min caminando
Havanna 28 cafés en 10 min 2 min caminando
Personal Gym 6 gimnasios en 10 min 2 min caminando
Farmacity 7 farmacias en 10 min 3 min caminando
Johann 9 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Plaza Barrancas de Belgrano Parque grande 10 min caminando
Palpa Metrobús 11 min caminando
Olleros Subte D 13 min caminando

≈ US$ 758/mes(AR$ 1.160.000)

+ US$ 190 Expensas/mes

Palermo · US$ 915-US$ 2.000/mes · 1.767 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 758
Expensas US$ 190
Servicios estimados US$ 98
Subtotal US$ 1.046
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 62
Total mensual estimado US$ 1.108

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 758
Depósito de garantía US$ 758
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 758
Total al firmar US$ 2.274

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.