Palermo Botánico, 2 dormitorios

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Palermo · Darregueyra 2400, Piso 2

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 55% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 586 más US$ 149 de expensas: US$ 735 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.172, incluido un depósito de US$ 586 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 586: 55% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 1.300, 1170 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 32 días publicadas; esta lleva 17.
En los últimos 30 días aparecieron 7 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 432 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$1.000.000 a AR$900.000 hace 6 días.

Las mejores alternativas de tu segmento

2 dormitorios con balcón US$ 456 · −US$ 130/mes Ubicación silenciosa

Departamento en Palermo US$ 586 Ubicación silenciosa Tu candidato: #11

Departamento en Alquiler en Botanico, Palermo US$ 586

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 135 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Semipiso muy luminoso en Palermo (Botánico) con balcón y losa radiante. Cuenta con aire acondicionado individual, ascensor y baulera en PB, además de espacio para guardar bicicletas. Living comedor de 5x4 y dos dormitorios (3x5 y 3.5x3.30) con placares.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se describe como semipiso luminoso y en muy buen estado, con calefacción por losa radiante y aire acondicionado individual.

Balcón y ascensor, con baulera en planta baja y espacio para bicicletas.
Losa radiante y calefón; aire acondicionado individual.
Medidas informadas: living comedor 5x4; dormitorios 3x5 y 3.5x3.30.
Permite mascotas y se indica muy buen estado / edificio de categoría.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Cocina
Hornalla

Edificio

Portero

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

10 lugares a pie

Gustó Café 48 cafés en 10 min 1 min caminando
Santo Remedio 19 farmacias en 10 min 2 min caminando
37 restaurantes en 10 min 2 min caminando
SportClub 6 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Cantero Central Anibal Troilo Plaza 4 min caminando
5 supermercados en 10 min 4 min caminando
Palermo Subte D/LSM 6 min caminando
Pacifico Metrobús 7 min caminando
Paseo Pita y Pedernera Parque grande 9 min caminando
Ecoparque Parque principal 15 min caminando

≈ US$ 586/mes(AR$ 900.000)

+ US$ 149 Expensas/mes

Palermo · US$ 915-US$ 2.000/mes · 1.729 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 586
Expensas US$ 149
Servicios estimados US$ 96
Subtotal US$ 831
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Total mensual estimado US$ 1.042

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 586
Depósito de garantía US$ 586
Total al firmar US$ 1.172

Amoblarlo: ≈ US$ 2.001 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.