3 ambientes con balcón y A/A

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Palermo · AV Santa FE al 4900

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 38% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 643 más US$ 90 de expensas: US$ 733 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.559, incluido un depósito de US$ 643 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 643: 38% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 1.029, 385 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 16 días publicadas; esta lleva 25 días.
En los últimos 30 días aparecieron 4 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 257 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$1.100.000 a AR$1.000.000 en los últimos días.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

3 ambientes con balcón en Palermo US$ 514 · −US$ 129/mes Ubicación silenciosa

Departamento de 3 ambientes en Palermo US$ 579 · −US$ 64/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #8

Alquiler 3amb - Av Santa Fe 4900 US$ 643

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 118 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes con 2 dormitorios y 1 baño, con balcón y cocina independiente a gas. Incluye aire acondicionado y persianas en todos los ambientes, además de calefacción por placas. Edificio con ascensor y ubicación sobre Av. Santa Fe (subte D / metrobus).

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 3 ambientes interno, muy luminoso, con comedor con ventanal al balcón y pisos de madera, más cocina independiente con salida al exterior.

Comedor amplio con ventanal al balcón y pisos de madera.
Cocina independiente a gas con salida al balcón e instalación para lavarropas.
Dormitorio principal con doble placard y segundo dormitorio con placard.
Baño completo con ventana; todos los ambientes con persianas.
Ascensor en el edificio y referencia de cercanía a subte D/metrobus.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Ubicación

8 lugares a pie

Plazoleta Falucho Plaza 1 min caminando
Martinez 31 cafés en 10 min 1 min caminando
Super 10 supermercados en 10 min 2 min caminando
Allungata 46 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Farmacity 16 farmacias en 10 min 3 min caminando
Fiter 8 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Palermo Subte D/LSM 5 min caminando
Pacifico Metrobús 5 min caminando

≈ US$ 643/mes(AR$ 1.000.000)

+ US$ 90 Expensas/mes

Palermo · US$ 900-US$ 2.000/mes · 1.758 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 643
Expensas US$ 90
Servicios estimados US$ 100
Subtotal US$ 833
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 105
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 315
Total mensual estimado US$ 1.148

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 643
Depósito de garantía US$ 643
Garantía/Caución US$ 1.273
Total al firmar US$ 2.559

Amoblarlo: ≈ US$ 1.932 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.