Piso 19 con balcón y vista

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Palermo · AV. SANTA FE al 3600

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 34% bajo la mediana

Visto ayer en Argenprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 656 más US$ 177 de expensas: US$ 833 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.312, incluido un depósito de US$ 656 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 656: 34% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 984, 352 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 27 días publicadas; esta lleva 31.
En los últimos 30 días aparecieron 33 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 183 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Planta baja con patio interno US$ 623 · −US$ 31/mes Ubicación silenciosa

3 ambientes con balcón en Palermo US$ 525 · −US$ 129/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #75 Departamento en Alquiler en Botanico, Palermo US$ 656

Ver los 125 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 125 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento en alquiler en Palermo (Botánico), en piso 19 al frente con balcón y vista panorámica. Cuenta con 2 dormitorios con placares completos, baño completo y cocina con lavadero incorporado. Superficie total: 58 m², con pisos de parquet plastificado.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se ubica en un piso alto con balcón al frente y distribución de 2 dormitorios, baño completo y cocina con lavadero incorporado.

Piso 19 al frente con balcón y vista panorámica.
2 dormitorios con placares completos y baño completo.
Cocina con lavadero incorporado y pisos de parquet plastificado.
Superficie total de 58 m² y excelente ubicación en Av. Santa Fe y Scalabrini Ortiz, a metros del Jardín Botánico.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi

Ubicación

9 lugares a pie

Scalabrini Ortiz Subte 1 min caminando
Coto Supermercado 2 min caminando
Farmacia Rp. 2 min caminando
Truffa Café 2 min caminando
Accademia della Pizza Restaurante 2 min caminando
Bigg Gimnasio 3 min caminando
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque principal 11 min caminando
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque grande 11 min caminando
Pacifico Metrobús 17 min caminando

≈ US$ 656/mes(AR$ 1.000.000)

+ US$ 177 Expensas/mes

Palermo · US$ 915-US$ 2.000/mes · 1.764 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 656
Expensas US$ 177
Servicios estimados US$ 71
Subtotal US$ 904
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 211
Total mensual US$ 1.114

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 656
Depósito de garantía US$ 656
Total al firmar US$ 1.312

Amoblarlo: ≈ US$ 2.536 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.