Esquina 3 ambientes Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Palermo · Julián Álvarez 2010

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 23% bajo la mediana

Visto hoy en Zonaprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 752 más US$ 156 de expensas: US$ 908 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.504, incluido un depósito de US$ 752 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 752: 23% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 980, 360 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 27 días publicadas; esta lleva 32.
En los últimos 30 días aparecieron 9 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 166 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Planta baja con patio interno US$ 621 · −US$ 131/mes Ubicación silenciosa

Departamento de 2 dormitorios en Palermo Soho US$ 647 · −US$ 105/mes A/C Tu candidato: #20

Luminoso 3 Ambientes en Palermo con Baño, Toilette y Balcón Corrido US$ 752

Ver los 155 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 155 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en Palermo, en un 6to piso y con disposición de esquina (semipiso). Tiene living comedor con acceso a balcón corrido, cocina independiente con salida al lavadero, dos dormitorios con placard y baño completo con bañadera más toilette. Incluye aire acondicionado en todos los ambientes, calefacción, ascensor y encargado/vigilancia.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 3 ambientes en Palermo con balcón corrido y cocina independiente, ubicado en un 6to piso y con disposición de esquina.

6to piso, semipiso y disposición de esquina (más luminosidad según la descripción).
Living comedor con acceso a balcón corrido; cocina independiente con salida al lavadero.
2 dormitorios con placard empotrado; baño completo con bañadera y toilette de recepción.
Aire acondicionado en todos los ambientes y calefacción; ascensor y encargado/vigilancia.
Contrato por 24 meses con ajuste trimestral por IPC; requisitos de garantía de CABA o seguro de caución.

Contras

Algunas condiciones contractuales y detalles de equipamiento no se ven en fotos y conviene confirmarlos en la visita.

No se observan camas ni muebles en las fotos (no amoblado).
No se puede confirmar el equipamiento de cocina (hornallas/horno/heladera) con claridad en las imágenes provistas.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Edificio

Portero

Ubicación

7 lugares a pie

Lepa 52 cafés en 10 min 1 min caminando
1810 54 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Farmacia Guadalupe 22 farmacias en 10 min 2 min caminando
Plaza General Güemes 4 min caminando
12 supermercados en 10 min 4 min caminando
Magnun 6 gimnasios en 10 min 6 min caminando
Scalabrini Ortiz Subte D 10 min caminando
Guatemala Metrobús 19 min caminando

≈ US$ 752/mes(AR$ 1.150.000)

+ US$ 156 Expensas/mes

Palermo · US$ 915-US$ 2.000/mes · 1.767 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 752
Expensas US$ 156
Servicios estimados US$ 99
Subtotal US$ 1.007
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 106
Total mensual estimado US$ 1.113

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 752
Depósito de garantía US$ 752
Total al firmar US$ 1.504

Amoblarlo: ≈ US$ 2.536 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.