1 dormitorio, balcón y bañera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 camas · 1 baño · Palermo Las Cañitas · Clay 2900

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 40% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 900 más US$ 192 de expensas: US$ 1.092 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.700, incluido un depósito de US$ 900 que se devuelve.
Pide US$ 900: 40% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 1.500, 591 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas; esta lleva 59 días.
En los últimos 30 días aparecieron 35 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 342 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Palermo Hollywood, 2 dorm, balcón US$ 700 · −US$ 200/mes Ubicación silenciosa

Departamento amoblado con balcón US$ 700 · −US$ 200/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #107

Departamento en Alquiler Temporal en Las Cañitas, Palermo US$ 900

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 139 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento temporal en Las Cañitas, Palermo, para hasta 4 personas. Cuenta con 1 dormitorio, 1 baño con bañera y balcón. Está totalmente equipado e incluye aire acondicionado.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un alquiler temporario con ingreso por 3 meses aprox. y unidad amoblada con cocina y comedor.

Capacidad indicada para 4 personas y 1 dormitorio
Baño con bañera y cocina equipada con anafe de 2 hornallas
Balcón con vista a vegetación
Aire acondicionado split visible

Contras

Al ser alquiler temporario, el esquema de ingreso y la duración mínima pueden ser más exigentes que en contratos convencionales.

No se observan lavadora ni secarropas en las fotos.
No se ve horno en la cocina (solo anafe).

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla

Ubicación

9 lugares a pie

Plaza Las Cañitas 2 min caminando
Irma 9 supermercados en 10 min 2 min caminando
La Stampa 42 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Piani 19 cafés en 10 min 3 min caminando
Core 6 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Granaderos 10 farmacias en 10 min 4 min caminando
Ministro Carranza Subte D/Mitre 7 min caminando
Pacifico Metrobús 10 min caminando
Parque Lineal Bullrich Parque grande 11 min caminando
Plaza Intendente Francisco Seeber Parque principal 19 min caminando

US$ 900/mes

Cotizado en USD

+ US$ 192 Expensas/mes

Palermo Las Cañitas · US$ 906-US$ 2.000/mes · 1.753 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 900
Expensas US$ 192
Subtotal US$ 1.092
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 74
Total mensual US$ 1.166

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 900
Depósito de garantía US$ 900
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 900
Total al firmar US$ 2.700

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.