Piso alto con balcón corrido

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 baños · Palermo · Lafinur al 2900

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 35% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 841 más US$ 386 de expensas: US$ 1.227 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.348, incluido un depósito de US$ 841 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 841: 35% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 1.300, 1137 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 168 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 696 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle
Poca luz natural
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 342 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento al frente de 3 ambientes (65 m²) en piso alto, con balcón corrido y mucha luminosidad. Cuenta con 2 dormitorios y 2 baños, cocina grande con comedor diario y espacio para lavarropas. La calefacción es por losa radiante y el agua caliente funciona con termotanque.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 3 ambientes todo externo, con living comedor con salida al balcón y una cocina amplia con sector para lavarropas.

Balcón corrido al frente con espacio para parrilla.
2 dormitorios y 2 baños (uno con ducha y otro baño completo).
Cocina grande con comedor diario (antes dependencia) y espacio para lavarropas.
Calefacción por losa radiante y agua caliente con termotanque.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Exterior

Parrilla
Vista a la ciudad

Ubicación

9 lugares a pie

Disco 4 supermercados en 10 min 2 min caminando
La Josefina Parrilla Resto Bar 24 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Casa Saenz 53 cafés en 10 min 3 min caminando
Bigg 5 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Plazoleta Roberto Noble Plaza 5 min caminando
Afharma 14 farmacias en 10 min 5 min caminando
Scalabrini Ortiz Subte D 9 min caminando
Paseo Pita y Pedernera Parque grande 11 min caminando
Ecoparque Parque principal 15 min caminando
Pacifico Metrobús 16 min caminando

≈ US$ 841/mes(AR$ 1.300.000)

+ US$ 386 Expensas/mes

Palermo · US$ 915-US$ 2.000/mes · 1.725 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 841
Expensas US$ 386
Servicios estimados US$ 122
Subtotal US$ 1.349
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 137
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 347
Total mensual estimado US$ 1.697

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 841
Depósito de garantía US$ 841
Garantía/Caución US$ 1.666
Total al firmar US$ 3.348

Amoblarlo: ≈ US$ 2.188 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Orientación sur: poca luz solar directa.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.