Palermo frente, balcón corrido

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 4 camas · 2 baños · Palermo

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 6.000, incluido un depósito de US$ 1.500 que se devuelve y nuestro honorario de US$ 1.500, que pagás recién al firmar.
Pide US$ 1.500: en línea con la mediana de su segmento en Palermo (US$ 1.500, 640 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 34 días publicadas; esta lleva 12.
En los últimos 30 días aparecieron 79 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 206 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

Palermo con patio y AC US$ 1.150 · −US$ 350/mes Escritorio

Departamento amoblado de 3 ambientes en Palermo US$ 1.307 · −US$ 193/mes Oficina privada Tu candidato: #227

2 dormitorios · Palermo US$ 1.500

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 258 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento en Palermo, piso al frente con palier privado y balcón corrido a la calle. Cuenta con 3 ambientes más dependencia con baño (ducha), totalmente amoblado y equipado. Incluye servicio de TV por cable en el valor del alquiler.

Detalles clave

La unidad se describe como un piso único al frente, con distribución luminosa y dependencia de servicio con baño, además de balcón hacia la calle.

Palier privado y balcón corrido a la calle.
3 ambientes + dependencia con baño con ducha (usable como 3er dormitorio o sala de TV).
Persianas eléctricas y living comedor con salida al balcón.
Cocina con muebles sobre y bajo mesada y lavadero separado.
TV por cable incluido en el valor del alquiler.

Contras

Algunas condiciones de alquiler y detalles como cochera no quedan completamente confirmados en el texto.

El título menciona 'cochera opta', pero no se especifica en el cuerpo del aviso.
No se detallan montos de expensas ni servicios incluidos adicionales.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

TV
Cortinas blackout
Bañera

Cocina

Hornalla

Ubicación

8 lugares a pie

Disco 15 supermercados en 10 min 1 min caminando
Farmacia Nuevo Palermo 32 farmacias en 10 min 2 min caminando
La Payuca 56 cafés en 10 min 2 min caminando
Pepper RestoBar 31 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Fitnesas 12 gimnasios en 10 min 2 min caminando
Bulnes Subte D 3 min caminando
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque principal 8 min caminando
Plazoleta de los Vecinos Sensibles Plaza 8 min caminando

US$ 1.500/mes

Cotizado en USD

+ US$ 183 Expensas estimadas/mes

Palermo · US$ 915-US$ 2.000/mes · 1.764 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.500
Expensas estimadas US$ 183
Servicios estimados US$ 74
Subtotal US$ 1.757
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 123
Total mensual estimado US$ 1.880

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.500
Depósito de garantía US$ 1.500
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 1.500
Honorario Unitrank (un mes) US$ 1.500
Total al firmar US$ 6.000

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. El honorario Unitrank es la excepción: es nuestro y se paga solo al firmar. · Calculado para una estadía de 12 meses

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

¿Buscás desde el exterior? Pedí una visita por video: dejás USD 199 reembolsables, se acreditan al firmar y se devuelven completos si la visita no pasa. ¿Preferís no dejar seña? Pedí primero una llamada corta.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar. La regla es una sola elijas el depto que elijas.

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.