3 ambientes con balcón y AC

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Palermo · AV Santa FE Al 4900, Palermo, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 25% bajo la mediana

Visto ayer en MercadoLibre.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 784 más US$ 92 de expensas: US$ 876 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.568, incluido un depósito de US$ 784 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 784: 25% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 1.046, 368 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 27 días publicadas; esta lleva 18.
En los últimos 30 días aparecieron 25 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 183 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 164 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en el piso 9, con comedor con ventanal al balcón y pisos de madera. Incluye aire acondicionado, cocina independiente a gas con salida al balcón e instalación para lavarropas. Tiene persianas en todos los ambientes, baño completo con ventana y calefacción por placas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 3 ambientes con balcón y cocina independiente, ubicado en un edificio con ascensor y sin cochera.

Piso 9 con ascensor y balcón con barandas metálicas.
Aire acondicionado y calefacción por placas; persianas en todos los ambientes.
Cocina independiente a gas con salida al balcón e instalación para lavarropas.
Dormitorio principal con doble placard y segundo dormitorio con placard.
Baño completo con ventana.

Contras

La cocina y el baño se observan, pero no se ve equipamiento completo (por ejemplo, lavarropas) en las imágenes.

No se observa lavarropas ni lavavajillas en el interior.
No hay cochera y no admite mascotas según la publicación.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Ubicación

10 lugares a pie

Humboldt Colectivo 1 min caminando
Autoservicio Supermercado 2 min caminando
Big Pizza Restaurante 2 min caminando
Plazoleta Falucho Plaza 3 min caminando
Pacifico Metrobús 4 min caminando
Ludlow Coffee House Café 4 min caminando
Fiter Gimnasio 4 min caminando
Palermo Subte 5 min caminando
Parque Lineal Bullrich Parque grande 11 min caminando
Plaza Intendente Francisco Seeber Parque principal 18 min caminando

≈ US$ 784/mes(AR$ 1.200.000)

+ US$ 92 Expensas/mes

Palermo · US$ 915-US$ 2.000/mes · 1.764 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 784
Expensas US$ 92
Servicios estimados US$ 100
Subtotal US$ 976
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Total mensual US$ 1.186

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 784
Depósito de garantía US$ 784
Total al firmar US$ 1.568

Amoblarlo: ≈ US$ 2.258 y ~18 h de tu tiempo, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.