Piso 14 con balcón en Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Palermo · Avenida Santa Fe Al 3400, Palermo, Capital Federal

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 6% bajo la mediana

Visto hoy en MercadoLibre.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 980 más US$ 176 de expensas: US$ 1.156 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.960: el primer mes más un depósito de US$ 980, que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 980: 6% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 1.046, 364 avisos).
Unidades como esta duran una mediana de 27 días publicadas; esta lleva 10.
En los últimos 30 días aparecieron 18 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 186 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento 3 Ambientes - Palermo, Capital Federal US$ 817 · −US$ 163/mes Ubicación silenciosa

Piso alto contrafrente con norte US$ 850 · −US$ 130/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #30 Departamento 3 Ambientes Alquiler Palermo Balcon A Estrenar US$ 980

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 154 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en Palermo, reciclado a nuevo y ubicado en el piso 14 al frente sobre Av. Santa Fe. Tiene balcón amplio, 2 dormitorios con placares empotrados, 1 baño completo y cocina a gas. Incluye 3 equipos split frío/calor inverter y expensas de $269.000 (incluyen AYSA).

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El inmueble fue reciclado integralmente y está pensado para uso residencial o profesional, con buena luminosidad por su ubicación en piso alto.

Piso 14 al frente con balcón amplio y living-comedor muy luminoso
2 dormitorios con amplias ventanas y placares empotrados; 1 baño completo
Cocina a gas y agua caliente central; calefacción por aire
3 equipos split frío/calor inverter a estrenar (uno en cada ambiente)
Expensas: $269.000 (incluyen AYSA); edificio con encargado

Contras

Algunas condiciones de contrato y servicios no se detallan en el texto, por lo que conviene confirmarlas al coordinar la visita.

No admite mascotas
No hay cochera

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Exterior

Balcón

Ubicación

9 lugares nombrados a pie

Avenida Santa Fe Colectivo 1 min caminando
San Martín Restaurante 1 min caminando
Farmacity Farmacia 2 min caminando
Cafe Armenio Café 2 min caminando
Core Gimnasio 2 min caminando
Bulnes Subte 4 min caminando
Plazoleta de los Vecinos Sensibles Plaza 5 min caminando
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque principal 9 min caminando
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque grande 9 min caminando

≈ US$ 980/mes(AR$ 1.500.000)

+ US$ 176 Expensas/mes

Palermo · US$ 921-US$ 2.000/mes · 1,750 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 980
Expensas US$ 176
Servicios estimados US$ 94
Subtotal US$ 1.250
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Total mensual US$ 1.461

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 980
Depósito de garantía US$ 980
Total al firmar US$ 1.960

Amoblarlo: ≈ US$ 2.533 y ~30 h de tu tiempo, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.