Departamento lateral en Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Palermo · Avenida Santa Fe al 3500

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 13% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 841 más US$ 313 de expensas: US$ 1.154 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.348, incluido un depósito de US$ 841 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 841: 13% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 971, 400 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 16 días publicadas; esta lleva 20 días.
En los últimos 30 días aparecieron 105 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 268 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Departamento en Palermo US$ 841

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento lateral de 2 dormitorios y 1 baño en Palermo, con living comedor y cocina con lavadero separado. El edificio cuenta con ascensor y vigilancia/encargado, y la unidad tiene pisos de parquet y calefacción por losa radiante. Incluye balcón francés desde el living.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento lateral en una torre de 11 pisos, con ambientes amplios y placards, calefacción central por losa radiante y agua caliente central.

2 dormitorios con placards y baño completo compartimentado.
Living comedor apaisado con salida a balcón francés.
Cocina de 5,73x2 con lavadero separado.
Pisos de parquet y calefacción por losa radiante (servicios centrales).
Edificio con ascensor y vigilancia/encargado.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Portero
Bicicletero

Ubicación

6 lugares a pie

Farmacia Park 25 farmacias en 10 min 1 min caminando
Starbucks 52 cafés en 10 min 1 min caminando
SportClub 10 gimnasios en 10 min 1 min caminando
11 supermercados en 10 min 2 min caminando
Scalabrini Ortiz Subte D 3 min caminando
San Martín 21 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Pacifico Metrobús 19 min caminando

≈ US$ 841/mes(AR$ 1.300.000)

+ US$ 313 Expensas/mes

Palermo · US$ 900-US$ 2.000/mes · 1.758 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 841
Expensas US$ 313
Servicios estimados US$ 78
Subtotal US$ 1.232
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 137
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 347
Total mensual estimado US$ 1.580

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 841
Depósito de garantía US$ 841
Garantía/Caución US$ 1.666
Total al firmar US$ 3.348

Amoblarlo: ≈ US$ 2.438 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.