Departamento de 2 dormitorios en Palermo Soho

Departamento de 2 dormitorios en Palermo Soho

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Palermo · Charcas 4500

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 38% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 637 más US$ 103 de expensas: US$ 740 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.535, incluido un depósito de US$ 637 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 637: 38% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 1.029, 385 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 16 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 3 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 248 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

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Departamento de 62 m² con 2 Dorm. en Alquiler en Palermo Soho US$ 637

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 118 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 62 m², con 2 dormitorios y 1 baño, en Palermo Soho. Tiene living comedor, cocina y lavadero, además de balcón. El edificio cuenta con 7 pisos, 4 departamentos por piso, ascensor y encargado.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Ubicación

9 lugares a pie

Literal 59 cafés en 10 min 1 min caminando
Salgado Alimentos 44 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Farmacia Antigua Charcas 17 farmacias en 10 min 4 min caminando
SportClub 8 gimnasios en 10 min 4 min caminando
5 supermercados en 10 min 4 min caminando
Plazoleta William Morris Plaza 5 min caminando
Plaza Italia Subte D 7 min caminando
Guatemala Metrobús 8 min caminando
Paseo Pita y Pedernera Parque grande 10 min caminando
Ecoparque Parque principal 16 min caminando

≈ US$ 637/mes(AR$ 990.000)

+ US$ 103 Expensas/mes

Palermo · US$ 915-US$ 2.000/mes · 1.725 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 637
Expensas US$ 103
Servicios estimados US$ 97
Subtotal US$ 837
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 104
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 314
Total mensual estimado US$ 1.150

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 637
Depósito de garantía US$ 637
Garantía/Caución US$ 1.261
Total al firmar US$ 2.535

Amoblarlo: ≈ US$ 2.957 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.