Piso 14 con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Palermo · Avenida Santa Fe al 3400

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, en línea con la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 971 más US$ 174 de expensas: US$ 1.145 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.864, incluido un depósito de US$ 971 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 971: en línea con la mediana de su segmento en Palermo (US$ 971, 394 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 16 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 37 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 268 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento de 3 ambientes en Palermo Botánico US$ 777 · −US$ 194/mes Escritorio

Palermo 2 dormitorios con cochera US$ 809 · −US$ 162/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #58

Departamento 3 Ambientes Alquiler Palermo Balcon a Estrenar US$ 971

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 171 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en Palermo, frente sobre Av. Santa Fe (piso 14). Totalmente reciclado a nuevo, con 2 dormitorios, 1 baño completo y cocina a gas. Incluye balcón amplio y 3 equipos split frío/calor inverter.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El aviso describe un reciclado integral a estrenar con buena luminosidad y equipamiento de climatización en cada ambiente.

Piso 14 al frente sobre Av. Santa Fe, con balcón amplio.
2 dormitorios con placares empotrados y 1 baño completo.
Cocina a gas y agua caliente central.
3 equipos split frío/calor inverter a estrenar (uno por ambiente).
Edificio con encargado, ascensor y laundry; apto profesional y residencial.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Portero

Ubicación

8 lugares a pie

Pinamar 56 cafés en 10 min 1 min caminando
San Martín 27 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Farmacity 28 farmacias en 10 min 2 min caminando
Core 10 gimnasios en 10 min 2 min caminando
14 supermercados en 10 min 3 min caminando
Bulnes Subte D 4 min caminando
Plazoleta de los Vecinos Sensibles Plaza 6 min caminando
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque principal 8 min caminando

≈ US$ 971/mes(AR$ 1.500.000)

+ US$ 174 Expensas/mes

Palermo · US$ 900-US$ 2.000/mes · 1.758 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 971
Expensas US$ 174
Servicios estimados US$ 94
Subtotal US$ 1.239
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 158
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 368
Total mensual estimado US$ 1.607

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 971
Depósito de garantía US$ 971
Garantía/Caución US$ 1.922
Total al firmar US$ 3.864

Amoblarlo: ≈ US$ 2.470 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.