Contrafrente, balcón 8 m², 2 dormitorios

Contrafrente, balcón 8 m², 2 dormitorios

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Palermo Las Cañitas · Pasaje San Benito de Palermo y Migueles

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 21% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 770 más US$ 331 de expensas: US$ 1.101 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.065, incluido un depósito de US$ 770 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 770: 21% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 971, 391 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 16 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 78 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 265 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$1.250.000 a AR$1.190.000 hace 6 días.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 164 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

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Sobre este lugar

Departamento en alquiler en Las Cañitas, contrafrente, con 92 m² cubiertos y balcón semicubierto de 8 m². Cuenta con 3 ambientes: living comedor, cocina y comedor diario, además de 2 dormitorios, 1 baño y toilette. Incluye lavadero independiente y el edificio tiene ascensor y encargado/vigilancia.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento de 3 ambientes con disposición contrafrente, balcón y lavadero independiente, en un edificio con ascensor y encargado.

92 m² cubiertos y balcón semicubierto de 8 m²
2 dormitorios, 1 baño y toilette
Living comedor, cocina y comedor diario (3 ambientes)
Lavadero independiente
Ascensor y encargado/vigilancia en el edificio

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Confort

Bañera

Ubicación

7 lugares a pie

Arista 28 cafés en 10 min 1 min caminando
Matienzo 11 farmacias en 10 min 3 min caminando
Romario 36 restaurantes en 10 min 3 min caminando
9 supermercados en 10 min 3 min caminando
Paseo Arzoumanian Plaza 7 min caminando
Funcional Gym 4 gimnasios en 10 min 7 min caminando
Jorge Newbery Metrobús 15 min caminando
Ministro Carranza Subte D/Mitre 17 min caminando

≈ US$ 770/mes(AR$ 1.190.000)

+ US$ 331 Expensas/mes

Palermo Las Cañitas · US$ 906-US$ 2.000/mes · 1.753 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 770
Expensas US$ 331
Servicios estimados US$ 80
Subtotal US$ 1.181
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 125
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 335
Total mensual estimado US$ 1.517

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 770
Depósito de garantía US$ 770
Garantía/Caución US$ 1.525
Total al firmar US$ 3.065

Amoblarlo: ≈ US$ 2.631 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.