PB contrafrente con jardín

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 baños · Palermo · Las Heras al 3800

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 190% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 11.542, incluido un depósito de US$ 2.900 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 2.900: 190% sobre la mediana de su segmento en Palermo (US$ 1.000, 390 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 16 días publicadas; esta lleva 18 días.
En los últimos 30 días aparecieron 12 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 257 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 42 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento en planta baja en el Palacio Los Gansos, con vista al jardín común arbolado. Tiene 2 dormitorios y 2 baños completos, living-comedor con cocina integrada y escritorio. Seguridad 24 hs/portería y calefacción central por radiadores; se permite mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento de 110 m² cubiertos en contrafrente, con ambientes amplios y vista directa al jardín común del edificio.

110 m² cubiertos en planta baja (contrafrente).
Living-comedor con cocina integrada y vista al jardín; escritorio incluido.
2 dormitorios y 2 baños completos; uno de los dormitorios tiene entrepiso.
Calefacción central por radiadores y aire acondicionado (split) visible en fotos.
Seguridad 24 hs/portería y se permite mascotas.

Contras

Algunas características (p. ej., equipamiento exacto de cocina y medidas de ambientes) no están completamente detalladas en el texto y pueden requerir verificación en la visita.

El equipamiento de cocina (horno/heladera/lavavajillas) no queda confirmado con precisión en el material disponible.
No se especifica si hay doble vidrio o persianas/blackout; en fotos se observan cortinas en dormitorios.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Cortinas blackout
Ventilador de techo

Edificio

Portero
Bicicletero

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Patio

Ubicación

7 lugares a pie

Simona 56 cafés en 10 min 2 min caminando
Sport Corner 6 gimnasios en 10 min 2 min caminando
Disco 6 supermercados en 10 min 3 min caminando
Farmatodo 15 farmacias en 10 min 3 min caminando
Plaza Alférez Sobral 4 min caminando
Fabiano 25 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Scalabrini Ortiz Subte D 8 min caminando
Pacifico Metrobús 19 min caminando

US$ 2.900/mes

Cotizado en USD

+ US$ 275 Expensas estimadas/mes

Palermo · US$ 915-US$ 2.000/mes · 1.725 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 2.900
Expensas estimadas US$ 275
Servicios estimados US$ 107
Subtotal US$ 3.282
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 472
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 682
Total mensual estimado US$ 3.964

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 2.900
Depósito de garantía US$ 2.900
Garantía/Caución US$ 5.742
Total al firmar US$ 11.542

Amoblarlo: ≈ US$ 2.146 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.