Palermo con balcón y 2 baños

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 camas · 2 baños · Palermo Hollywood · Guatemala y Humboldt

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 7% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.400 más US$ 259 de expensas: US$ 1.659 por mes.
Para entrar necesitás US$ 4.200, incluido un depósito de US$ 1.400 que se devuelve.
Pide US$ 1.400: 7% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 1.500, 592 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 46 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 325 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento temporario en Palermo, en piso alto con ascensor y orientación este. Tiene 2 dormitorios con placard, living comedor, cocina equipada y balcón. Cuenta con 2 baños completos (y toilette según la descripción) y expensas informadas al 28/03/2026.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento amoblado de 2 dormitorios con buena ventilación natural y espacios sociales conectados al balcón.

Superficie total aproximada de 95 m² cubiertos y disposición frente.
Cocina equipada y living comedor con salida a balcón.
Dos baños completos y toilette (según descripción).
Expensas aproximadas de $400.000 al 28/03/2026.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Calefacción
TV
Cortinas blackout
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno
Microondas

Edificio

Gimnasio
Portero

Exterior

Patio

Ubicación

9 lugares a pie

Bio sólo orgánico 87 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Guatemala Metrobús 2 min caminando
Von Berry Coffee Club 45 cafés en 10 min 2 min caminando
Patio Porteño Paraguay Plaza 3 min caminando
Master Fix 9 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Farmacia Charité 8 farmacias en 10 min 4 min caminando
9 supermercados en 10 min 4 min caminando
Palermo Subte D/LSM 9 min caminando
Parque Lineal Bullrich Parque grande 15 min caminando

US$ 1.400/mes

Cotizado en USD

+ US$ 259 Expensas/mes

Palermo Hollywood · US$ 906-US$ 2.000/mes · 1.753 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.400
Expensas US$ 259
Servicios estimados US$ 79
Subtotal US$ 1.738
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 115
Total mensual estimado US$ 1.853

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.400
Depósito de garantía US$ 1.400
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 1.400
Total al firmar US$ 4.200

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía negociable. Consultá las opciones.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.