3 ambientes piso alto amoblado

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 4 camas · 2 baños · Palermo Hollywood · Humboldt 1945

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 10% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 10.582, incluido un depósito de US$ 1.650 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 1.650: 10% sobre la mediana de su segmento en Palermo (US$ 1.500, 596 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 81 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 353 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Este aviso ya se publicó 2 veces por la misma cuenta; la primera vez hace 11 días.

Lo que te frena
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3 Ambientes Piso Alto | Palermo Hollywood US$ 1.650

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes amoblado en Palermo Hollywood, con balcón y aire acondicionado en cada ambiente. Tiene 2 dormitorios (uno en suite) y 2 baños. El edificio ofrece pileta, sauna, gimnasio y solárium.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se alquila amoblada y equipada, con amenities completas en el edificio y costos de servicios a cargo del inquilino según condiciones del aviso.

Balcón con salida desde el living comedor.
2 dormitorios con cama Queen y aire acondicionado en cada ambiente.
2 baños, con habitación principal en suite.
Amenities: pileta, sauna, gimnasio, solárium y laundry.
Condiciones: el precio incluye solo el alquiler; expensas, luz e internet a cargo del inquilino.

Contras

Verificar en la visita qué incluye exactamente el servicio de internet y confirmar el monto de expensas, ya que el aviso indica que se pagan aparte.

El aviso indica alquiler temporal con mínimo 3 meses y máximo 1 año.
Expensas, luz e internet se pagan aparte del precio del alquiler.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: 3 meses

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Gimnasio
Portero

Ubicación

7 lugares a pie

Kefi 133 restaurantes en 10 min 1 min caminando
UrbanSix Fitness 10 gimnasios en 10 min 1 min caminando
Chocorisimo 51 cafés en 10 min 2 min caminando
Honduras Metrobús 5 min caminando
Farmacia Nazca y Correo Argentino 5 farmacias en 10 min 5 min caminando
7 supermercados en 10 min 5 min caminando
Palermo Subte D/LSM 12 min caminando
Parque Lineal Bullrich Parque grande 19 min caminando

US$ 1.650/mes

Cotizado en USD

+ US$ 213 Expensas estimadas/mes

Palermo Hollywood · US$ 900-US$ 2.000/mes · 1.758 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.650
Expensas estimadas US$ 213
Servicios estimados US$ 102
Subtotal US$ 1.965
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 330
Garantía/Caución US$ 269
Subtotal US$ 599
Total mensual estimado US$ 2.563

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.650
Depósito de garantía US$ 1.650
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 4.015
Garantía/Caución US$ 3.267
Total al firmar US$ 10.582

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje. En alquileres de vivienda de largo plazo en CABA, la Ley 5859 pone esa comisión a cargo del dueño; cuando el aviso igual se la cobra al inquilino, mostramos lo que efectivamente pagarías.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.