Semipiso Reciclado a Nuevo, Luminoso Excelente Ubicacion y Silencioso

Semipiso Reciclado a Nuevo, Luminoso Excelente Ubicacion y Silencioso

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Palermo · Cabello 3100

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, en línea con la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.029 más US$ 116 de expensas: US$ 1.145 por mes.
Para entrar necesitás US$ 4.921, incluido un depósito de US$ 2.058 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 1.029: en línea con la mediana de su segmento en Palermo (US$ 1.000, 388 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 16 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 31 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 248 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento de 3 ambientes en Palermo Botánico US$ 772 · −US$ 257/mes Escritorio

3 ambientes reciclado con balcón terraza US$ 836 · −US$ 193/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #48

Semipiso Reciclado a Nuevo, Luminoso Excelente Ubicacion y Silencioso US$ 1.029

Ver los 172 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 172 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Luminoso semipiso de 3 ambientes reciclado a nuevo, ubicado en la mejor zona de Palermo. Cuenta con living comedor amplio, hall de acceso, cocina con entrada por palier independiente con lavadero y ventilación natural, dos dormitorios con amplios placards y baño completo a nuevo con ventana. Ubicado en piso alto contrafrente, se destaca por su luz natural y sol, ventilación y distribución funcional y detalles modernos que generan ambientes cálidos, silenciosos y confortables para vivir. Pisos de parquet plastificados a nuevo, artefactos de iluminación modernos, colocados. Condiciones: seguro de caución, ingresos que justifiquen el pago, ajuste trimestral por ipc, mes adelantado y mes y medio de deposito. Mascotas: preguntar las condiciones. Nota: escribir solo por whatsapp, (no por mail)

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Patio

Ubicación

7 lugares a pie

Mishiguene 45 cafés en 10 min 1 min caminando
San Pedro 10 supermercados en 10 min 2 min caminando
La Dorita 24 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Farmacia Bulnes 19 farmacias en 10 min 3 min caminando
Plazoleta Dr. Mariano R. Castex Plaza 4 min caminando
Gym & Yoga 4 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Bulnes Subte D 14 min caminando

≈ US$ 1.029/mes(AR$ 1.600.000)

+ US$ 116 Expensas/mes

Palermo · US$ 915-US$ 2.000/mes · 1.725 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.029
Expensas US$ 116
Servicios estimados US$ 97
Subtotal US$ 1.242
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 151
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 361
Total mensual estimado US$ 1.602

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.029
Depósito de garantía US$ 2.058
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.834
Total al firmar US$ 4.921

Amoblarlo: ≈ US$ 2.470 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.