2 dormitorios, vista abierta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Palermo · Godoy cruz 2957

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 41% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 570 más US$ 127 de expensas: US$ 697 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.269, incluido un depósito de US$ 570 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 570: 41% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 971, 403 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 16 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 3 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 269 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$995.000 a AR$895.000 hace 7 días.

Las mejores alternativas de tu segmento

Palermo, 2 dormitorios con balcón US$ 510 · −US$ 52/mes Ubicación silenciosa

Palermo, balcón, 2 dormitorios US$ 605 · +US$ 35/mes Tu candidato: #5

Departamento. Piso Alto, Vista Abierta, Súper Luminoso US$ 570

Ver los 9 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 9 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes con 2 dormitorios y 50 m² totales. Piso alto, muy luminoso, con vista abierta y aire acondicionado. Incluye lavadero independiente y el edificio cuenta con ascensor y encargado/vigilancia.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se presenta en excelente estado, recién pintada, con pisos plastificados y distribución de 3 ambientes con lavadero separado.

50 m² totales (50 m² cubiertos) y orientación indicada como O.
Aire acondicionado y lavadero independiente.
Edificio con ascensor y encargado/vigilancia; seguridad por domo.
Cercanía a Av. Santa Fe (2 cuadras) y a Libertador (a dos).

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero
Cochera

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Farmacia Nueva Argentina 17 farmacias en 10 min 1 min caminando
Bruna 24 cafés en 10 min 3 min caminando
Parrilla La Amistad 15 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Palermo Subte D/LSM 5 min caminando
Pacifico Metrobús 7 min caminando
Parque Lineal Bullrich Parque grande 7 min caminando
Plaza Intendente Francisco Seeber Parque principal 9 min caminando
Fiter 3 gimnasios en 10 min 9 min caminando

≈ US$ 570/mes(AR$ 895.000)

+ US$ 127 Expensas/mes

Palermo · US$ 939-US$ 2.000/mes · 1.722 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 570
Expensas US$ 127
Servicios estimados US$ 93
Subtotal US$ 790
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 93
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 303
Total mensual estimado US$ 1.094

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 570
Depósito de garantía US$ 570
Garantía/Caución US$ 1.129
Total al firmar US$ 2.269

Amoblarlo: ≈ US$ 2.470 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.