Palermo con balcón y cochera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Palermo · Jorge Luis Borges e/ Charcas y Paraguay

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, en línea con la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 968 más US$ 161 de expensas: US$ 1.129 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.852, incluido un depósito de US$ 968 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 968: en línea con la mediana de su segmento en Palermo (US$ 1.000, 389 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 16 días publicadas; esta lleva 2 días.
En los últimos 30 días aparecieron 31 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 265 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 161 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento en alquiler en Palermo, piso alto, contrafrente y orientación noroeste. Cuenta con 2 dormitorios, 1 baño, cocina equipada y living comedor, con balcón y parrilla. Incluye cochera para 1 vehículo y expensas aproximadas de $250.000 (al 20/07/2026).

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se describe como un 3 ambientes con cocina equipada, living comedor y balcón, además de cochera y servicios de conectividad.

Piso alto, contrafrente, orientación noroeste.
Balcón con parrilla y muy buena ventilación natural (según descripción).
Cocina equipada con muebles bajo mesada y living comedor.
Cochera para 1 vehículo (según descripción).
Expensas aproximadas: $250.000 al 20/07/2026 (según descripción).

Contras

La disponibilidad y condiciones contractuales no se detallan en el texto provisto, por lo que conviene confirmarlas al coordinar la visita.

No se observan camas ni muebles en las fotos, por lo que no se puede confirmar que esté amoblado.
No se especifica tipo de horno ni heladera en el material provisto; la cocina se describe como equipada pero sin detalle de electrodomésticos.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla

Edificio

Cochera

Exterior

Parrilla

Ubicación

9 lugares a pie

Farmacia Ilíada 19 farmacias en 10 min 1 min caminando
Erre 72 cafés en 10 min 2 min caminando
El Pingüino de Palermo 53 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Core Gym 6 gimnasios en 10 min 2 min caminando
Plazoleta Luna de Enfrente Plaza 5 min caminando
9 supermercados en 10 min 6 min caminando
Plaza Italia Subte D 9 min caminando
Guatemala Metrobús 9 min caminando
Paseo Pita y Pedernera Parque grande 12 min caminando
Ecoparque Parque principal 18 min caminando

≈ US$ 968/mes(AR$ 1.500.000)

+ US$ 161 Expensas/mes

Palermo · US$ 900-US$ 2.000/mes · 1.758 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 968
Expensas US$ 161
Servicios estimados US$ 97
Subtotal US$ 1.226
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 157
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 367
Total mensual estimado US$ 1.593

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 968
Depósito de garantía US$ 968
Garantía/Caución US$ 1.916
Total al firmar US$ 3.852

Amoblarlo: ≈ US$ 2.891 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.