3er piso con balcón corrido

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Palermo · Avenida Presidente Figueroa Alcorta 3000

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 70% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.700 más US$ 312 de expensas: US$ 2.012 por mes.
Para entrar necesitás US$ 6.766, incluido un depósito de US$ 1.700 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 1.700: 70% sobre la mediana de su segmento en Palermo (US$ 1.000, 402 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 16 días publicadas; esta lleva 5 días.
En los últimos 30 días aparecieron 4 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 264 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

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Departamento en Alquiler en Palermo, Capital Federal US$ 1.700

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 10 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento en alquiler en Palermo, en el 3er piso al frente, con balcón corrido y cochera. Cuenta con living comedor con salida al balcón, dos dormitorios, toilette de recepción y baño completo, además de dependencia de servicio y lavadero independiente. Se alquila sin muebles; tiene splits y calefacción central, y las expensas informadas incluyen cochera y calefacción.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento combina áreas sociales con salida a balcón corrido y un sector de servicio independiente, con calefacción central y splits.

Balcón corrido al frente, con vista abierta sobre Figueroa Alcorta.
Living comedor con biblioteca y salida directa al balcón.
Dos dormitorios con placares y caja de seguridad en el principal, más dependencia de servicio y baño de servicio.
Cocina con muebles alto y bajo mesada en estado impecable, y lavadero independiente.
Expensas informadas (julio) que incluyen cochera y calefacción; se alquila sin muebles y no se aceptan mascotas.

Contras

Algunas condiciones de contrato y montos pueden requerir verificación al momento de la operación.

El aviso indica que medidas y valores de expensas pueden ser aproximados y estar sujetos a actualización.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero
Cochera

Ubicación

6 lugares a pie

Audi Lounge 9 cafés en 10 min 2 min caminando
Pizza Cero 9 restaurantes en 10 min 4 min caminando
TKL 4 farmacias en 10 min 7 min caminando
Gimnasio Renacimiento 9 min caminando
Facultad de Derecho - Julieta Lanteri Subte H 11 min caminando
San Pedro Supermercado 11 min caminando

US$ 1.700/mes

Cotizado en USD

+ US$ 312 Expensas/mes

Palermo · US$ 939-US$ 2.000/mes · 1.722 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.700
Expensas US$ 312
Servicios estimados US$ 105
Subtotal US$ 2.117
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 277
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 487
Total mensual estimado US$ 2.604

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.700
Depósito de garantía US$ 1.700
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 3.366
Total al firmar US$ 6.766

Amoblarlo: ≈ US$ 2.438 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.